55Annonce(s) trouvée(s) selon vos critères
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Réf : 1747
Appartement T3 de 102 m² avec Balcons et Garage – 22 rue Gérard...
Grenoble (38100)
À vendre – Appartement T4 de 100 m² avec vue Belledonne – 22 rue Gérard Philipe, Grenoble
Situé au 3ème étage d’un immeuble calme et bien entretenu avec ascenseur, cet appartement traversant de 100 m² offre un cadre de vie lumineux, sans vis-à -vis, avec une vue dégagée sur le massif de Belledonne. Il se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Grenoble, facilement accessible en vélo ou en transports en commun.
Le bien s’ouvre sur un grand hall d’entrée qui distribue harmonieusement l’ensemble des pièces. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, donne accès à un premier balcon exposé plein sud, équipé d’un store banne. Un second balcon, accessible depuis le couloir et la troisième chambre, permet de profiter d’une ouverture supplémentaire vers l’extérieur.
La cuisine est indépendante, l’appartement comprend trois chambres (possibilitée d'en créer une dans le salon), dont une récemment isolée par l’intérieur, offrant un meilleur confort thermique et acoustique. Une salle de bain moderne, entièrement rénovée, ainsi que des toilettes séparées.
En plus des pièces principales, l’appartement dispose d’une buanderie pratique, d’un dressing fonctionnel. Un garage fermé de 15 m2 est disponible pour 18 000 € en supplément du prix.
Le parquet massif en chevrons dans les pièces de vie apporte du charme et du caractère à l’ensemble. L’appartement est traversant et bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Le chauffage est collectif urbain et les charges de copropriété s’élèvent à environ 1 000 € par an , la taxe foncière est de 2 660 €.
Fenêtres en double vitrage PVC .
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 0638329515 ou emilieimmovictorhugo@gmail.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »
185 000 €
Réf : 1020714
T5 lumineux en étage élevé avec balcons - Grenoble - rue Gerard...
Grenoble (38100)
Grenoble - 24 rue Gerard Philipe - Appartement 5 pièces + cuisine (T5) lumineux, avec 2 balcons, situé au 8 ème  étage avec ascenseur (accès PMR), d'environ 101,79 m².
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L'appartement se compose de :
- un séjour semi-ouvert sur cuisine équipée,
- une salle à manger donnant sur un balcon exposé ouest avec magnifique vue Vercors,
- 3 chambres dont une avec balcon exposé Est,
- un salle d'eau,
- WC séparés,
- un dressing,
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Appartement traversant, lumineux, avec superbe vue dégagée sur les montagnes.
Chauffage collectif urbain, climatisation reversible côté chambre et côté séjour, double vitrage PVC, nombreux rangements.
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Vendu avec une cave en sous sol, possibilité d'acheter un garage en sus au prix de 19 000€.
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges.
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Situé à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, crèche, parcs...) et des transports en commun (tram et bus), à quelques minutes du centre ville de Grenoble dans une copropriété sécurisée qui dispose d'un ascenseur de plain pied pour accessibilité PMR.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »
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À voir rapidement ! Votre contact : Emmanuel - o632650075
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Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
189 000 €
Réf : 1745
Exclusivité – T2 avec balcon et vue dégagée, 1 Place Championnet,...
Grenoble (38000)
En exclusivité à Grenoble, dans l’une des adresses les plus emblématiques de la ville, découvrez ce bien rare situé 1 Place Championnet .
Cet appartement de type T2, d’environ 55 m², offre un potentiel remarquable dans un emplacement exceptionnel, au cœur d’un quartier vivant et très recherché.
Situé au 3ème étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère, il bénéficie d’une vue dégagée sur la très prisée Place Championnet . L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux donnant sur un balcon agréable, d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que de toilettes séparées.
Le chauffage est individuel au gaz, garantissant un bon confort thermique tout au long de l’année.
Ce bien est vendu loué , ce qui représente une opportunité idéale pour un investisseur avisé.
Syndic bénévole charge environ 500 € , le bien est loué dans les 627 en non meublé .
En complément, vous disposerez d’une cave et d’un galetas offrant des espaces de rangement supplémentaires.
La localisation en plein cœur du quartier Championnet, dynamique et prisé, renforce l’attractivité de ce bien unique.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Emilie : Téléphone : 06 38 32 95 15 Email : emilieimmovictorhugo@gmail.com
135 000 €
Réf : 1020713
T2 lumineux dans petite copropriété - Fontaine - secteur calme
Fontaine (38600)
Fontaine - 46 avenue Jean Jaurès - Appartement lumineux 2 pièces + cuisine (T2) avec balcon, situé au 1er étage d'une petite copropriété, d'environ 46,92 m².
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L'appartement se compose de :
- un séjour donnant sur un grand balcon exposée Ouest,
- une cuisine séparée entierement équipée avec sa loggia,
- une chambre exposée Est,
- une salle d'eau,
- WC séparés.
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Chauffage individuel gaz, double vitrage, volets roulants électriques et manuels, et nombreux rangements.
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Dans une petite copropriété en auto-gestion (faibles charges), sécurisée, qui dispose d'un parking fermé par un portail électrique.
Une place de parking est incluse dans le prix.
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Situé à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, crèche, parcs...) et des transports en commun (tram et bus), avec accès rapide à Grenoble et à l'autoroute.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »
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À voir rapidement ! Votre contact : Emmanuel - o632650075
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Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
99 000 €
Sous-offre
Nouveauté
Réf : 1020711
SEYSSINS - Très joli T3 de 68 + jardin de 41 m² et garage
Seyssins (38180)
Exclusivité ! Idéalement situé sur la commune de Seyssins au 38B rue des ciments, joli T3 rez-de-jardin en très bon état de 68 m² agrémenté d'un jardin clos avec terrasse.
Il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie orientée sud avec cuisine équipée semi-ouverte et un double accès au jardin clos avec une vue dégagée sur la chaîne de Belledonne, 2 belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. Pour compléter vous aurez un garage et une cave.
Le chauffage est individuel au gaz de ville et les menuiseries sont en double vitrage PVC. Charges mensuelles de 122 €. Le DPE est en D nouvelle version.
Vous serez au calme et la résidence se trouve juste à côté du Golf de Seyssins.
Une opportunité à ne pas manquer ! Votre contact : Jérôme O680911620
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
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239 000 €
Coup de coeur
Réf : 1020710
MEYLAN - Très beau T5 de 119 m² + terrasse de 42 m²
Meylan (38240)
EXCLUSIVITE ET COUP DE COEUR ! Sur la commune de Meylan idéalement situé au 20 rue Champ Rochas au sein de la résidence de standing "Le Manoir", magnifique et lumineux appartement de type T5 de 119 m² en étage avec ascenseur et agrémenté d'une terrasse de 42 m² avec vue sur la chaîne de Belledonne, de la Chartreuse et un bout du Vercors.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant un spacieux séjour double de 37 m² avec baies vitrées coulissantes et volets roulants électriques donnant accès à la terrasse, une cuisine dînatoire de 14 m², 3 belles chambres avec placards murals dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un wc avec lave-mains. Une grande cave saine de 11 m² et un local à vélos complètent le tout. Le stationnement est facile et libre au sein de la résidence. Un court de tennis est à disposition des résidents et vous serez entourés d'espaces verts.
Le DPE est en D nouvelle version. Les charges de copropriété sont de 422 €/ mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau roide avec compteurs individuels.
Secteur très recherché où vous aurez à proximité accès à toutes les commodités du quotidien et des transports en commun.
Une opportunité à ne pas manquer ! Votre contact : Jérôme O680911620
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405 000 €
Réf : 1020712
Grand duplex T5 dans petite copropriété avec jardin - Fontaine -...
Fontaine (38600)
Fontaine - à l'angle de la rue Yves Farge et Marcel Cachin - Grand appartement en duplex avec balcon et jardin, dans une petite copropriété, 5 pièces + cuisine (T5) d'environ 155,40 m².
L'appartement se compose de :
- un grand séjour donnant sur un balcon exposée sud-ouest avec magnifique vue Vercors,
- une cuisine séparée entièrement équipée,
- trois chambres dont une avec grand placard,
- une salle de bains,
- WC séparés.
A l'étage inférieur :
- une grande pièce de vie de plain pied d'environ 32 m² avec coin cuisine,
- une salle de bains
Chauffage individuel électrique. (Coût annuel de la consommation électrique : environ 2900€)
Les deux niveaux de l'appartement peuvent être complètement dissociés si nécessaire puisqu'ils disposent chacun d'une porte palière.
Dans une copropriété de taille familiale (2 lots d'habitation), en auto-gestion (pas de charges), fermée et sécurisée, qui dispose de places de parking et d'un jardin privatif.
Situé à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, crèche, parcs...) et des transports en commun (tram et bus), avec accès rapide à Grenoble et à l'autoroute.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »
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295 000 €
Réf : 1743
À vendre – Dernier étage avec terrasse et vue Vercors
Fontaine (38600)
NOUVEAUTÉ NAHMIAS IMMOBILIER Dernier étage, grande terrasse plein sud, à deux pas de Grenoble !
À Fontaine, 7 avenue Aristide Briand, venez découvrir ce beau duplex lumineux de type 3 pièces + cuisine, situé au 3 ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate de Grenoble et du tramway.
D’une surface de 58 m², cet appartement au volume agréable séduit par sa configuration atypique, son plan fonctionnel et surtout sa grande terrasse de 16 m² exposée plein sud avec vue sur le
Vercors, idéale pour profiter pleinement de l’ensoleillement toute l’année. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine aménagée, de deux chambres à l’étage, d’une salle de bains ainsi que de nombreux rangements.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le bien offre un fort potentiel, aussi bien pour une famille que pour un investisseur.
En complément, vous bénéficiez d’un chauffage individuel au gaz, de menuiseries en double vitrage, d’une cave en sous-sol, d’un interphone, ainsi que de deux places de stationnement privatives (en supplément : 7 000 € chacune).
Le DPE est classé D.
Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, extérieurs généreux, fonctionnalité et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, des transports et des grands axes.
Le bien est actuellement vendu loué 680 € + 53 € de charges , avec un préavis donné par le locataire pour un départ en novembre (ce dernier partant s’installer à l’étranger).
Une situation idéale, que ce soit pour un investissement locatif (rentabilité brute de 8 %) ou une occupation future (libre en novembre).
Charge de 300 € / Trimèstre et 1700 € TFX par an
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Émilie-Rose Vigneri – Agence NAHMIAS 06 38 32 95 15 ou emilieimmovictorhugo@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
99 000 €
Réf : 1742
A vendre T3 Traversant Dernier Étage – Loggia – Résidence Isolée –...
Saint-Martin-d'Hères (38400)
À Saint-Martin-d’Hères, au 21 rue Auguste Blanqui, découvrez ce T3 traversant de 59,74 m² situé au dernier étage , sans ascenseur, isolé par l’extérieur .
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec accès à une loggia fermée , d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien dispose de volets roulants électriques , d’un chauffage individuel électrique , et d’une double orientation garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
L’étiquette énergétique est classée D (nouvelle version du DPE), ce qui assure un niveau de performance correct pour ce type de bien.
L’immeuble est bien entretenu , sans travaux à prévoir dans la copropriété. Les charges courantes s’élèvent à environ 1 010 € par an , et la taxe foncière est de 1 052 € .
Un parking commun est à disposition des copropriétaires dans la résidence.
L’appartement est en bon état général ; selon les goûts de chacun, une légère modernisation pourra être envisagée pour mettre l’espace au goût du jour.
Le prix de vente est fixé à 118 000 € , pour un bien sain, lumineux et bien situé, offrant un bon potentiel pour un premier achat ou un investissement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Émilie-Rose Vigneri au 06 38 32 95 15 , emilieimmovictorhugo@gmail.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
109 000 €
Mais aussi