Réf : 1744

Appartement

T3 à vendre à Fontaine, rue Romain Rolland

80 000 €

T3 à vendre à Fontaine, rue Romain Rolland Fontaine (38600)

En exclusivité, T3 plus cuisine est situé au 4e et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, dans un secteur calme et résidentiel de Fontaine, rue Romain Rolland d'une surface de 63,82 m². Il se compose d’un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, de 2 chambres spacieuses, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Les menuiseries sont en double vitrage PVC blanc, ce qui assure une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente sous contrat d’entretien à 10 euros par mois payer par la locataire en place. Une cave privative n°10 est incluse avec le bien. Ancien loyer mensuel de 579,62 euros... Des travaux de modernisation sont à prévoir pour remettre l’appartement au goût du jour. La taxe foncière s’élève à 1 158 euros. Les charges de copropriété sont de 800 € par an Bien situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce logement constitue une belle opportunité pour un investissement ou une résidence principale future. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Caractérisque Valeurs

Code postal 38600

Surface habitable (m²) 63,62 m²

Surface loi Carrez (m²) 63,62 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Année de construction 1974

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 206

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 80 000 €

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