Nouveauté

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Réf : 1020703

Saint martin d'hères - Joli T3 de 84 m² habitable en dernier étage

Idéal 1er achat ou investissement en colocation (3 chambres) - Sur la commune de Saint-Martin d'hères au 65 avenue Jean-Jaurès, au "ème et dernier étage sans ascenseur, joli T3 de 84 m² au sol exploitable et exploité et 50 m² carrez. Il se compose d'une entrée/dégagement desservant un salon en double exposition Sud/Est, une cuisine séparée aménagée avec espace buanderie en sous-pente, un séjour de 19 m² et 2 spacieuses chambres de 12 et 24 m² au sol, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est individuel au gaz de ville, tout en double vitrage avec une bonne isolation. DPE D nouvelle version. Copropriété très bien entretenue et propre. Proximité Domaine Universitaire. Faibles charges de 61 €/mois et taxe fo,cière de 1 071 €. Très bonne rentabilité en colocation étudiante de minimum 8% net. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité ! Votre contact : Jérôme au O680911620

115 000 €

Sous-offre

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Réf : 1020708

Grenoble - Garage au centre-ville

Grenoble (38000)

Garage en centre-ville de Grenoble au 7 rue de l'ancien Champ de Mars, proche place Victor Hugo. Situé en cour intérieure surélevé sécurisé par porte automatique. D'une surface de 16,5 m² avec belle hauteur pour création mezzanine et possibilité de raccordement pour recharge véhicule électrique. Charges annuelles de 132 €. Rare sur le secteur ! Votre contact : Jérôme O680911620. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

25 000 €

Nouveauté

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Réf : 1020705

Grenoble centre-ville cours Berriat - T2 de 39 m² en étage

Grenoble (38000)

Grenoble au centre-ville - Venez découvrir cet appartement à rénover traversant Sud/Nord de 2 pièces au 3ème étage sans ascenseur et idéalement situé au 36 cours Berriat (proche K'store). Il se compose d'une entrée/dégagement avec sol en mosaïque desservant une belle pièce de vie avec alcôve donnant sur le cours Berriat avec cheminée marbre, un bel espace cuisine avec alcôve et petite vue Chartreuse. Le chauffage est individuelle électrique et l'eau chaude produite par un ballon électrique. Belle hauteur sous plafond. Une cave complète le tout. Faibles charges de 44 €/mois Produit idéal soit pour un 1er achat soit pour un investissement locatif. Rénovation à prévoir. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620 Logement à consommation d'énergie excessive : classe F

125 000 €

Sous-compromis

Coup de coeur

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Réf : 1020706

Saint-Egrève La Monta - Magnifique T4 de 84 m² avec terrasse DPE B

Saint-Égrève (38120)

Sur la commune de Saint-Egrève sur le secteur recherché de La Monta - Très bel appartement T4 de 84 m² au calme, en parfait état et récement rénové, il se compose d'une entrèe/dégagement avec ses nombreux placards muraux desservant une belle pièce de vie climatisée avec cuisine toute équipée ouverte pour une surface de 35 m² et un accès à la spacieuse terrasse de 14 m² orientée sud sans aucun vis-à-vis gênant et donnant sur le parc. On trouve ensuite un espace nuit composé de 3 chambres avec placard aménagé, une salle d'eau neuve avec sèche-serviettes et d'un wc séparé. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage et le chauffage est individuel au gaz de ville. Les diagnostics réalisés ne révèlent aucune anomalie électrique ou gaz. Excellent DPE B nouvelle version, logement très peu énergivore. Charges de copropriété d'environ 1 176 €/an comprenant les charges communes, l'ascenseur et l'entretien de la chaudière et du parc. La résidence est parfaitement entretenue et bénéficie d'un parking fermé pour les résidents. Une cave complète le tout et vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité ! Votre contact : Jérôme au O680911620

315 000 €

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Réf : FR30

GARAGE fermé

Meylan (38240)

A vendre garage fermé à Meylan au 30 avenue de la pleine fleurie Prix de vente 23.000€ info 06 80 91 16 20 jerôme

23 000 €

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Réf : 1739

Grange à fort potentiel avec certificat d’urbanisme validé – Bourg...

Le Bourg-d'Oisans (38520)

Grange à rénover – Secteur prisé des Gauchoirs, Bourg d’Oisans Potentiel exceptionnel dans un cadre naturel préservé – Certificat d’urbanisme validé Située dans un environnement calme et recherché, cette grange en pierre, implantée dans le secteur des Gauchoirs à Bourg d’Oisans, offre un fort potentiel de transformation. À moins de cinq minutes du village de Venosc et des télécabines menant aux 2 Alpes, elle bénéficie d’un cadre paisible à proximité des plus beaux sites du Parc National des Écrins. Le bien se trouve idéalement placé pour les amateurs de nature et d’activités de plein air, avec un accès direct aux sentiers de randonnée, notamment vers le lac du Lauvitel. Une piste cyclable, en face de la propriété, relie Allemont, Buclet, le Lac Bleu et le centre de Bourg d’Oisans, facilitant les déplacements dans la région. Le secteur résidentiel offre une vue dégagée sur la vallée du Vénéon et les montagnes environnantes, garantissant un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques du bien : Écurie voûtée en pierre au rez-de-chaussée, en bon état, pouvant être aménagée en studio avec accès direct au jardin Grande grange de 80 m² au sol, avec possibilité d’aménager un ou deux niveaux supplémentaires, pour créer plusieurs logements Toiture neuve et charpente en excellent état Accès voiture facilité toute l’année Espaces extérieurs : Jardin d’environ 90 m² à l’avant Espace d’environ 80 m² à l’arrière Environ 1 887 m² de forêt Environ 1 255 m² de terrains boisés et prairies Le certificat d’urbanisme est validé, offrant une réelle sécurité pour les projets d’aménagement ou d’agrandissement. Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Son authenticité, son emplacement privilégié et son potentiel font de cette grange une opportunité rare dans la région. Contact : Émilie-Rose Vigneri Email : emilieimmovictorhugo@gmail.com Téléphone : 06 38 32 95 15 Plus d’informations et visite sur demande.

139 000 €

Sous-compromis

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Réf : 1738

Sous offre – Grange aux Gauchoirs, Bourg d’Oisans – Un cadre de...

Le Bourg-d'Oisans (38520)

À vendre – Grange à rénover aux Gauchoirs, Bourg d’Oisans – Un cadre de vie unique et exceptionnel ! Située dans le secteur privilégié et calme des Gauchoirs, cette grange d'exception, avec un immense potentiel de rénovation (travaux et budget important à prevoir ) , offre une opportunité rare pour les amoureux de la nature . Au pied des montagnes, cette maison des années 1900 ,est un véritable havre de paix. Caractéristiques du bien : Partie habitable : Le rez-de-jardin (étage 0) comprend une grande pièce voûtée, une cuisine, ainsi que deux pièces dans le fond de la maison. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec balcon, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes. Cave : En sous-sol qui est spacieuse sous toute la cuisine, offrant un excellent espace de rangement. Partie grange : De multiples possibilités s’offrent à vous, avec la possibilité de créer un étage supplémentaire dans la grange pour agrandir l’espace habitable. Annexes : Ancien cabanon de jardin et une bâtisse en pierre avec toit refait à neuf, parfait pour aménager un atelier ou une dépendance. Terrains et annexes : Ce bien unique est vendu avec plusieurs parcelles : Forêt : 3 220 m² Jardins attenants à la maison : 585 m2 Parcelles supplémentaires : 5 205 m², situées aux Grandes Côtes, ainsi que 6025m2 Giteaux. Parcelle en bordure du chemin du Lauvitel : 950 m². Située à seulement 5 minutes des télécabines de Venosc pour accéder aux Deux Alpes, à 40 minutes d’Alpe d’Huez, et à 10 minutes du centre de Bourg d'Oisans, cette maison bénéficie d’une localisation exceptionnelle . Vous pourrez profiter de magnifiques promenades en partant directement de la maison, avec un accès facile au lac du Lauvitel . De plus, vous serez juste en face de la piste cyclable qui longe le Vénéon et qui mène jusqu'à Allemont, en passant par le lac de baignade de Buclet et du Lac Bleu , à seulement 15 minutes en vélo ! Cette maison offre un cadre de vie rare et privilégié, avec des possibilités infinies d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de vacances. La tranquillité, l’environnement montagnard, et la proximité des remontée mecanique, vous offre le parfait compromis entre une vie de village et les stations de ski. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare et unique qui a tout pour plaire : un cadre de vie exceptionnel, un potentiel d’aménagement hors du commun, et un emplacement rare . N’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 06 38 32 95 15 Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette chance !

70 000 €

Sous-compromis

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Réf : 1020684BIS5

Grenoble - T4 de 64 m² idéalement placé

Grenoble (38100)

Grenoble dernier étage, spécial investisseurs ou 1er achat ! Au 10 boulevard du Général Gallièni, au sein d'une résidence fermée sécurisée et parfaitement entretenue avec parking pour la résidence, venez découvrir cet appartement traversant Sud/Nord de type T4 de 64 m² idéal pour un investissement en colocation (4 chambres). En bon état et situé en dernier étage sans ascenseur et au calme, il se compose d'une entrée /dégagement desservant 4 chambres meublées, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc séparé. Nombreux rangements, double vitrage PVC, balcon et vue dégagée sur Belledonne et la Chartreuse, chauffage individuel électrique et faibles charges de 848 €/An. Taxe foncière de 1 386 €. La résidence avec espace verts ravalée et isolée par l'extérieur est en parfait état, fermée sécurisée et très bien entretenue. Vous bénéficierez d'une cave saine et d'un grand local à vélos. Et 2 parkings de copropriété. L'appartement se situe tout proche de l'hyper-centre tout en étant au calme. Tram C arrêt Flandrin Valmy à 2 pas et tous commerces de proximité. Pour la colocation, il était loué en 4 chambres meublées et équipées pour un revenu de 1 350 € hors charges. DPE D nouvelle version. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A ne pas manquer ! Votre contact : Jérôme o680911620. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

145 000 €

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Réf : 1737

studio centre ville de Grenoble

Grenoble (38000)

Studio en exclusivité – Hyper-centre de Grenoble À vendre en exclusivité, charmant studio de 21,35 m² , idéalement situé au 8 rue Saint-Jacques , en plein cœur des rues piétonnes de Grenoble . Niché au 4 étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien très lumineux bénéficie d’un petit balcon , parfait pour profiter de l’extérieur. Entièrement meublé et offrant des prestations de qualité, ce studio est une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en mains classique ou en location courte durée. Actuellement libre de locataire, ce studio a toujours été loué Plus d’informations sur demande. Contactez Émilie-Rose Vigneri au 06 38 32 95 15 ou emilieimmovictorhugo@gmail.com .

96 000 €

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Réf : 1735

Maison à Vendre Villard Notre Dame

Villard-Notre-Dame (38520)

EXCLUSIVITÉ – Maison à Villard-Notre-Dame, un havre de paix en pleine nature Découvrez un bien unique et rare , niché au cœur du Massif des Écrins , dans le charmant village de Villard-Notre-Dame . Villard-Notre-Dame est un véritable joyau des Alpes , perché à plus de 1 500 mètres d’altitude et offrant un cadre de vie hors du temps , entre sérénité et paysages grandioses. Ce village authentique est un refuge idéal pour les amoureux de la nature , loin de l’agitation urbaine, mais à seulement quelques minutes de Bourg-d'Oisans et des stations de ski comme l'Alpe D'Huez ou Les deux Alpes . Randonneurs, skieurs, cyclistes et contemplatifs trouveront ici un paradis préservé. À quelques mètres seulement, d'un point de vue à 360° sur l’Oisans qui vous offre un panorama à couper le souffle sur les sommets enneigés , les marmottes et les chamoix. Cette propriété de caractère exeptionel se compose de trois espaces distincts , offrant un énorme potentiel : - Un appartement de 43 m² déjà habitable , parfaitement entretenu, avec une vue imprenable sur le Massif des Écrins . Un lieu cosy et chaleureux, idéal pour profiter immédiatement du cadre exceptionnel. - Deux espaces à aménager selon vos envies : Possibilité de réunir ces espaces pour créer une immense maison familiale , où le bois et la pierre offriront un cachet unique. Option d’aménager plusieurs petits appartements indépendants , parfaits pour un projet de location saisonnière ou un gîte de montagne . L’ensemble bénéficie d’une luminosité exceptionnelle , d’un environnement calme et préservé ! Ce bien vous offre un investissement rare et un cadre idylique , que ce soit pour une résidence principale , une maison secondaire , ou un projet locatif , ce bien représente une opportunité unique d’acquérir un coin de paradis au cœur des Alpes . Un lieu magique où la nature est reine, à seulement quelques minutes des stations de ski et des sentiers de randonnée. Coup de cœur assuré ! Venez découvrir ce bien d’exception et laissez-vous séduire par le charme et la sérénité de Villard-Notre-Dame . Prevoir un budget travaux consequent ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et une visite ! Emilie-Rose Vigneri 06 38 32 95 15 emilieimmovictorhugo@gmail.com

195 000 €

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