Réf : 1974bis6

Appartement

Appartement 4 pièces de 103 m² – Poisat (38320)

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274 000 €

Appartement 4 pièces de 103 m² – Poisat (38320) Poisat (38320)

Offrez-vous un cadre de vie hors du commun au sein d’un château de caractère. Au cœur du Château Charmille, situé sur les hauteurs de Poisat, cet appartement de 103 m², au 2? étage, bénéficie d’un environnement paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités et de Grenoble. Ce bien se distingue par son ambiance authentique et son charme de l’ancien, avec des espaces bien répartis et une belle luminosité naturelle. Il constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Il comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux WC séparés. La vue est dégagée sur les environs et le calme environnant renforce la qualité de vie au quotidien. Un garage fermé est proposé en complément au prix de 16 000 euros. Accès rapide aux transports avec la ligne de bus 18 à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers Grenoble et le lycée du Grésivaudan. Visite vidéo disponible en ligne. Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2022 Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 120 € et 1 560 € par an, prix moyens indexés sur l’année 2021, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Emilie-Rose Vigneri Agence immobilière Victor Hugo 06 38 32 95 15 Un appartement avec du cachet et du potentiel, idéal pour un projet de vie dans un environnement rare et recherché.

Caractérisque Valeurs

Code postal 38320

Surface habitable (m²) 103,23 m²

Surface loi Carrez (m²) 103,23 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 176

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 274 000 €

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