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Réf : 1787

FONDS DE COMMERCE 90 m² GRENOBLE

Fonds de commerce – Grenoble Fonds de commerce de restauration rapide à emporter , sur place et en livraison. Emplacement stratégique idéalement situé avenue alsace Lorraine d’entrée et sortie du centre ville profitant d’un flux véhicule permanant et d’une énorme visibilités avec environ 10 ml vitrine face au tram ! Affaire cédé clés en main, entièrement équipée et rénovée en 2023, avec extraction Ouvertures : Lundi au dimanche11h30 – 14h30 h / 18h – 00h CA HT – 2024 : 819KEuros – 2025 : 828KEuros Loyer annuel : 20 000,00 Euros HT Prix de vente : 300 000,00 Euros NET VENDEUR Charges annuelles : 1176 Euros Taxe foncière : 2 880,00 Euros Frais de rédaction d’actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d’enregistrement. Honoraires en sus du prix de cession

1 666 € HT - HC*

Nouveauté

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Réf : 1785

Local Commercial 120 m²

Grenoble (38000)

A Louer - Grenoble - Alsace Lorraine Local Commercial d'une superficie total d'environ 120 m² Environnement exclusivement composé de bars et de restaurants Restaurant équipé d'une extraction Climatisation en place Bail assujetti à la tva Loyer annuel : 18.000 Euros HTF/HC Charges annuelles : 360 Euros Taxe foncière annuelles : 2000 Euros Dépôt de garantie : 4.500 Euros Rédaction de l'acte à la charge du Preneur Honoraires agence : à la charge du Preneur 3.500 € HT

1 500 € / mois HT - HC*

Nouveauté

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Réf : 1783

Local Commercial 170 m²

Grenoble (38000)

Local Commercial à louer : Cours Berriat Très bel emplacement en centre-ville, idéalement situé sur la partie la plus recherchée du cours Berriat, bénéficiant d’un environnement dynamique et animé. Local commercial d’une surface totale de 170 m² 100 m² en rez-de-chaussée, 20 m² de mezzanine, 50 m² à l’étage. Ancien institut de beauté , le local dispose d’une climatisation, offrant des prestations de qualité et prêtes à l’emploi. Loyer annuel : 18 000,00 Euros NET Charges annuelles : 1 200 Euros Taxe foncière : 6 500,00 Euros Frais de rédaction de bail à prévoir. Honoraires Agence : 3600 Euros HT

1 500 € HC*

Nouveauté

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Réf : 1781

Local Commercial 73 m²

Grenoble (38000)

LOCAL COMMERCIAL à louer A louer local commercial idéalement situé en centre ville rue Saint Jacques. Local commercial d'une superficie totale d'environ 73m2 répartie de la manière suivante : environ 62 m2 en rez-de-chaussée et environ 11 m2 en mezzanine + une cave de 16m² Possibilité de terrasse extérieur, parking vaucanson à coté. Droit d'entrée : 4 500 Euros DG Loyer annuel : 18 000 Euros HT/HC Charges annuelles : 840 Euros Taxe foncière :2 200 Euros Honoraires agence : 4000€ HT

1 500 € HC*

Coup de coeur

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Réf : 1775

Local Commercial 85 m²

Grenoble (38000)

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À vendre fonds de commerce exploité sous enseigne nationale, Situation exceptionnelle sur un emplacement premium, offrant une visibilité maximale et un passage important. Le local est équipé d’une extraction aux normes et dispose de tout l’équipement professionnel nécessaire, permettant une exploitation immédiate. Affaire clé en main, idéale pour tout projet de restauration ou activité nécessitant une extraction. Atouts principaux : • Très forte visibilité • Extraction existante • Équipement complet inclus Loyer annuel : 16 644,00 Euros HT Prix de vente : 150 000,00 Euros NET VENDEUR Charges annuelles : 3240, 00 Euros Honoraires en sus du prix de cession Honoraires payables à la signature de l’acte.

1 387 € / mois HT - HC*

Nouveauté

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Réf : 1768

Local Commercial 56 m²

Grenoble (38000)

À LOUER – Local commercial 56 m² – Grenoble "Aigle" Local commercial de 56 m² + 11m2 de mezzanine + 8m2 de réserve + Cave situé sur le Cours Jean Jaurès de Grenoble, secteur Aigle. Ce local de rue bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines. Climatisation réversible installée Vitrine sur rue Sanitaires et point d’eau Activités autorisées : Idéal pour : commerce de détail, activité de service, profession libérale, showroom, petite agence, etc. Accessibilité : Accès piéton direct depuis rue passante Transports en commun à proximité immédiate Parkings publics Conditions locatives : Loyer mensuel : 1000 € Charges Annuel : 1700 € Taxe Foncière : 2544 € Dépôt de garantie : 3 Mois Bail commercial 3/6/9 Rédaction de Bail charge preneur. Honoraires à la charge du preneur : 3000 Euros HT

1 000 € HC*

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Réf : 109

Bureau 33 m²

Grenoble (38100)

37 Chemin de la Blanchisserie Grenoble - Local / bureau accueil public 33m² avec zone de stockage / garage attenant en plus de 25m² RDC Idéal professions libérales Loyer 415€ /mois + charges 50 €- Dépot de garantie 415€- Honoraires 896 €- NAHMIAS IMMOBILIER Jérémy 06.12.69.36.68 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

415 € HC*

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Réf : 1760

Local Commercial 252 m²

Grenoble (38000)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 252 m² – CENTRE-VILLE / RUE PRÉSIDENT CARNOT (PROCHE PLACE NOTRE-DAME) Emplacement Premium – Centre-Ville Idéalement situé Rue Président Carnot, à proximité directe de la Place Notre-Dame, ce local bénéficie d’un emplacement central et recherché, dans une zone à fort passage piéton et bien desservie par les transports. Vous serez entouré de commerces, restaurants, services, bureaux. Description du local Ce local commercial de 252 m² se déploie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : 143.92 m² Grande pièce principale avec belle vitrine sur rue Belle hauteur sous plafond Espace facilement aménageable Étage (R+1) : 108.16 m² Accès par escalier intérieur Espace idéal pour bureaux, stockage, salle de réunion, ou extension de l'activité commerciale État et aménagement Local à rafraîchir, permettant une personnalisation complète selon votre activité Vitrine offrant une excellente visibilité sur rue passante Idéal pour créer un lieu accueillant et professionnel adapté à vos besoins Activités autorisées Le local est adapté pour un grand nombre d’usages : Commerce de détail Showroom / galerie / atelier Agence de services (immobilier, assurance, etc.) Bureaux ou professions libérales Santé / bien-être Activités avec nuisances importantes non autorisées (à valider selon règlement) Conditions de location : Loyer mensuel : 3.000 € HT Charges Annuelles : 1200 € HT Taxe Foncière : 5500 € HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires de location : 5400 € Disponibilité : immédiate Bail commercial 3/6/9 ans

3 000 € HT - HC*

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Réf : 1525

Local Commercial 55 m²

Grenoble (38000)

À LOUER – Local commercial 55 m² – Grenoble hyper-centre Local commercial de 55 m² situé dans le centre-ville de Grenoble, dans une rue piétonne très fréquentée, secteur Vaucanson. Ce local en angle de rue bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines sur deux façades. Surface totale : 55 m² Emplacement : rue piétonne, hyper-centre de Grenoble (secteur Vaucanson) Local d’angle très bonne visibilité Entièrement rénové récemment Climatisation réversible installée Vitrine sur rue Sanitaires et point d’eau Le local a été entièrement rénové. Il est en très bon état général, aucun travaux n’est à prévoir. Activités autorisées : Idéal pour : commerce de détail, activité de service, profession libérale, showroom, petite agence, etc. Accessibilité : Accès piéton direct depuis rue passante Transports en commun à proximité immédiate Parkings publics Conditions locatives : Loyer mensuel : 1500 € HT Charges Annuel : 900 € HT Taxe Foncière : 1950 € HT Dépôt de garantie : 3 Mois Bail commercial 3/6/9 Rédaction de Bail charge preneur. Honoraires à la charge du preneur : 4000 Euros HT

1 500 € / mois HT - HC*

Nouveauté

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Réf : 1761

A louer Local Professionnel/Bureaux 87 m²

Grenoble (38100)

A louer - Local Professionnel / Bureaux - 87 m² - Grenoble (Avenue Rhin et Danube) Idéalement situé sur l’Avenue Rhin et Danube à Grenoble, ce local professionnel de 87 m² en rez-de-chaussée est parfait pour accueillir tous types d’activités (bureaux, professions libérales, services, etc.). Aménagé en plusieurs bureaux cloisonnés, il offre un espace fonctionnel, confortable et immédiatement opérationnel. Caractéristiques Surface : 87 m² Localisation : RDC d’un immeuble bien entretenu Plusieurs bureaux indépendants Climatisation installée Bon état général 2 places de stationnement incluses Accès facile et bonne visibilité Tous types d’activités professionnelles ou libérales. Proximité immédiate des transports, des commodités et des grands axes. Disponible immédiatement Loyer annuel : 11 640,00 Euros HT Charges annuelles : 4140.00 Euros HT Comprenant chauffage et eau Taxe foncière : 2220,00 Euros HT Dépôt de garantie : 3 mois de Loyer Honoraires à la charge du preneur : 1750 Euros HT Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

970 € HT - HC*

Commerce sur Grenoble à louer

FONDS DE COMMERCE 90 m² GRENOBLE

Local Commercial 120 m²

Local Commercial 170 m²

Local Commercial 73 m²

Local Commercial 85 m²

Local Commercial 56 m²

Bureau 33 m²

Local Commercial 252 m²

Local Commercial 55 m²

A louer Local Professionnel/Bureaux 87 m²

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