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Réf : 634

Local Commercial/Bureaux 334 m²

Local Commercial à Louer - Cession de Bail – 334 m² – Échirolles Emplacement Premium Situé à Échirolles, ce local commercial de 334 m² au rez-de-chaussée vous offre une opportunité rare : un espace lumineux, moderne et parfaitement adapté à tout type d’activité tertiaire ou commerciale. Avec ses 14 pièces modulables, ce bien permet une grande flexibilité d'aménagement pour bureaux, showroom, cabinet, centre de formation, etc. Vitrines offrant une excellente visibilité Accès PMR conforme Sanitaires séparés (hommes & femmes) 7 places de stationnement privatives en sous-sol Très bon état général Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway), de commerces, écoles, services médicaux et restaurants. Conditions locatives : Loyer Annuel : 56.923 Euros HT Provisions de Charges : 5333.28 Euros HT (Prov Chauffage) Provisions de Taxe Foncière : 7566.66 Euros HT Depôt de Garantie 13.607 Euros Droit au bail : 3 000 € Disponibilité : 1er octobre 2025 Honoraires 15 % du Loyer HT Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

4 743 € / mois HT - HC*

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Réf : 8ave

Local d'activité 162 m²

Sassenage (38360)

A LOUER Vous propose à la location sur la commune de Sassenage, un local d'activité d'une superficie totale de 162m², Ce local vous offre 162m² d'atelier en rez de chaussée, avec sanitaires Caractéristiques : une porte sectionnelle Loyer Annuel : 13.200 € HT Taxe Foncière : 1700 € Dépôt de garantie: 1 Trimestre Fiscal : TVA Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

1 100 € HT - HC*

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Réf : 1739

Local Commercial 40 m²

Grenoble (38000)

A céder - Grenoble Hyper Centre Local commercial de 40 m² en plein coeur de la ville, emplacement stratégique situé dans les rue piétonne à proximité de la place Grenette Emplacement équipé d'une hotte professionnelle et d'une gaine à charbon actif. Loyer annuel : 17 400,00 € HTHC Charges annuelles : 350,00 € HT Taxe foncière : 1 422,00 €/an Droit au bail : 45 000,00 € NET Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Honoraires : 4500 € HT à la charge du cessionnaire

1 450 € / mois HT - HC*

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Réf : 1786

Fonds de commerce restaurant 41 m²

Grenoble (38000)

Local Commercial à vendre Fonds de commerce - Grenoble - Hyper Centre-ville Idéalement situé en hyper centre-ville de Grenoble, avec un énorme flux piéton permanant. Local commercial d'une surface totale d'environ 41 m² avec une très belle terrasse extérieure. Environ 20 places en salle et environ 25 places en terrasse. Loyer annuel : 21.853,92Euros HC (non assujetti à la TVA) Charge annuel : Aucune Taxe foncière : 1300Euros (Payable annuellement) Bail 3/6/9 Prix de cession : 70.000Euros net vendeur. Frais de cession : Charge cessionnaire Honoraires d'agence : Charge cessionnaire

1 821 € HC*

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Réf : 1004/

Local Commercial 80 m²

Grenoble (38000)

A Louer – Grenoble hyper centre Local commercial d’une superficie totale d’environ 80m2 au sol. A louer très bel emplacement situé en hyper centre ville à proximité directe de la Place Vaucanson. Emplacement majeur idéalement situé dans une rue piétonne à fort passage bénéficiant d’une très belle visibilité, offre une belle opportunité pour développer votre activité. Travaux à prévoir. Loyer annuel : 21 600,00 Euros Charges annuelles : 900 Euros Taxe foncière : 1 320,00 Euros Rédaction de l’acte à la charge du Preneur. Bail commercial non assujetti à la TVA

1 800 € HC*

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Réf : Berriat15

Local Commercial 80 m²

Grenoble (38000)

A Louer Grenoble Cours Berriat A louer idéalement situé sur le Cours Berriat proche de la place Victor Hugo. Local d’une surface d’environ 80m2 Idéal pour des activés de bureaux Environnement commercial :Pharmacie, boulangerie Pain sur la planche, Matmut, Vision d'ailleurs, Hono Coffee Loyer annuel : 15 480,00 Euros Charges annuelles : 1500.00 Euros Taxe foncière : 1590,00 Euros Dépôt de garantie : 3 mois de Loyer Honoraires à la charge du preneur : 4.000 Euros HT

1 290 € HC*

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Réf : 1740/

Local Commercial 36 m²

Grenoble (38000)

A LOUER - Local Commercial 36m² Emplacement idéalement situé Rue Saint-Jacques dans une rue piétonne à fort passage bénéficiant d’une très belle visibilité. Local à loué clés en main d’une surface totale de 36 m² rdc Loyer annuel : 10 800,00 Euros HT Droit d’entrée : 5 000,00 Euros HT Charges annuelles : 360,00 Euros Dépôt de garantie : 2 Mois Taxe foncière : 1 680,00 Euros Frais de rédaction de bail charge preneur Frais d’état des lieux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du preneur

900 € HT - HC*

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Réf : 1736/

Local Commercial 60 m²

Grenoble (38000)

A LOUER - Local Commercial 60m² Emplacement majeur idéalement situé à l’entrée de la Place Championnet. Local à loué clés en main entièrement rénovée. Local d’une surface totale d’environ 60 m² composé de la façon suivante : RDC environ 40 m² + Mezzanine d’environ : 20 m² Loyer annuel : 12 000,00 Euros HT Charges annuelles : 1 600,00 Euros Dépôt de garantie :1 terme de loyer Taxe foncière : 1 800,00 Euros Frais de rédaction de bail charge preneur Frais d’état des lieux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du preneur.

1 000 € HC*

Nouveauté

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Réf : Strasbourg

Local Commercial 34 m²

Grenoble (38000)

A louer Murs commerciaux situé rue de Strasbourg Local commercial d'une surface totale de 46.65 m² répartie de la façon suivante : rdc : 34 m² + Etage : 12.65 m². Environnement commercial :Descente des Alpages; Super Ravioli, La poissonnerie des Alpes; Le Saint-Germain; Chez Maguy Loyer annuel : 9600 Euros HT Provisions de Charges : 2025 Euros Taxe foncière : 1599 Euros Rédaction de l’acte à la charge du Preneur. Bail commercial assujetti à la TVA Honoraires agence : 3500 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

800 € HT - HC*

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Réf : Pos1

Local Commercial 120 m² hyper centre

Grenoble (38000)

Local Commercial à Louer: Produit rare A la recherche d'un local commercial spacieux au coeur de l'activité commerçante. Nous vous proposons un espace de 120 m² sur une rue piétonne animée de l'hyper centre . Cet emplacement offre une visibilité exceptionnel pour votre entreprise, ainsi qu'un espace adapté à une variété d'activité commerciales. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Droit d'entrée : 30.000 Euros - Loyer annuel : 24.000 Euros HTF/HC - Taxes foncières annuelle : 3100 Euros à la charge du Preneur - Charges annuelle : environ 760 Euros - Dépot de garantie : 2 mois de loyer

2 000 € HC*

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