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Réf : Echirolles

Local Commercial 115 m²

Fonds de commerce – Restauration rapide A céder Fonds de commerce de Restaurant profitant d’un emplacement premium sur Echirolles Local d’une surface totale de 115 m² au sol répartie de la façon suivante : RDC commerciale : 67.70 m² – Mezzanine 33.30 m² Réserve: Etage : 14 m² 25 couverts intérieur et 10 couverts extérieur Visibilité sur la place : environ 5 m/l en façade Très bon environnement commercial : Super U: Pharmacie : Banque : Tabac Loyer annuel : 16 200,00 Euros HT Prix de vente : 138 000,00 Euros NET VENDEUR Charges annuelles : 1060 Euros Taxe foncière : 2260,00 Euros Régime fiscal : Droits d’enregistrement. Honoraires en sus du prix de cession Honoraires payables à la signature de l’acte.

1 350 € HT - HC*

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Réf : 1807

Bureaux 107 m²

Grenoble (38000)

Bureaux 107 m² Grenoble Grenoble - Europole : Au coeur du quartier d'affaires Europole, à deux pas de la gare TGV et du tramway, plateau de bureaux de 107 m² entièrement rénové situé au 3 ème étage avec ascenseur. Lumineux et climatisé, il offre un vaste espace de travail facilement aménageable selon les besoins de son futur occupant (open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion…). Les locaux sont loués prêts à être exploités et comprennent 3 places de stationnement privatives en sous-sol. Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant installer son siège ou développer son activité dans l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de Grenoble. Loyer annuel : 16 440,00 Euros HT Charges annuelles : 2 400 Euros HT Taxe foncière :4 320 Euros HT Frais de rédaction de bail à prévoir. Frais d’état des lieux à prévoir. Honoraires payables à la signature du bail : 3 000 € HT

1 370 € HT - HC*

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Réf : 1806

Local Commercial 35.72 m²

Grenoble (38000)

À louer, local commercial situé Rue des Bergers à Grenoble, à proximité immédiate du Cours Jean Jaurès, dans un secteur dynamique et facilement accessible. Ce local en rez-de-chaussée, équipé d'une climatisation réversible, est idéal pour une première activité, une profession libérale, une activité de services ou un petit commerce. Fonctionnel et facile à aménager, il offre un cadre agréable pour développer votre projet professionnel. Loyer annuel : 7800,00 Euros NET Charges annuelles : 270,00 Euros Taxe foncière : 1250,00 Euros Frais de rédaction de bail à prévoir Honoraires Agence : 2500 Euros HT

650 € HC*

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Réf : 1267

Local commercial 100.28 m²

Grenoble (38000)

Exclusivité Grenoble hyper centre ville Produit Rare – Emplacement premium place Vaucanson Très bel emplacement disponible dans l’hyper centre de Grenoble à l’angle de la place Vaucanson Surface totale de 100.28 m2 au rez de chaussée Environ 5 m linéaire vitrine Restauration possible sans extraction Parking Vaucanson face au local Loyer annuel : 18 000,00 Euros HT Charges annuelles : 480 Euros HT Taxe foncière :2100 Euros HT Frais de rédaction de bail à prévoir. Frais d’état des lieux à prévoir. Honoraires payables à la signature du bail : 4.000 € HT

1 500 € HT - HC*

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Réf : 1803

Local Comercial 121 m²

Grenoble (38000)

À louer, local commercial entièrement rénové avec climatisation réversible, prêt à accueillir votre activité, situé rue de Sault à proximité de la Rue de Bonne. Local commercial d’une superficie totale de 121.7 m² répartie de la façon suivante : RDC : env 44 m² + Etage 77.7m² Loyer Annuel : 21.600 Euros HT Droit d'entrée : 15.000 Euros Taxe Foncière : 3337 Euros Charges Annuelle :1730 Euros Dépôt de Garantie : 3 Mois de loyer HTF/HC Honoraires agence : 3500 Euros HT à la charge du preneur Honoraires en sus du prix de cession Honoraires payables à la signature de l’acte

1 800 € / mois HT - HC*

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Réf : 1800

Restaurant Grenoble centre ville

Grenoble (38000)

A céder très belle établissement idéalement situé dans un quartier du centre-ville Restaurant cédé clés en main, entièrement rénové et équipé Local commercial d’une superficie totale de 120.9 m² répartie de la façon suivante : RDC : env 67.5 m² + Etage 19.4 m²+ cusine 34 m2 + Cave 29.82 Salle : 25 couverts + Terrasse : 10 couverts Loyer annuel : 25 260,00 Euros NET HC Prix de vente : 100 000,00 Euros NET VENDEUR Charges annuelles : 3288 Euros Taxe foncière : 3840,00 Euros Régime fiscal : Droits d’enregistrement. Honoraires en sus du prix de cession Honoraires payables à la signature de l’acte.

1 800 € HC*

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Réf : 1798

BOX DE STOCKAGE À LOUER

Seyssinet-Pariset (38170)

BOX DE STOCKAGE À LOUER – SEYSSINET-PARISET Situés dans une copropriété privée et sécurisée à Seyssinet-Pariset, plusieurs espaces de stockage sont disponibles en sous-sol. Accessibilité : accès par une porte d'entrée standard avec descente au sous-sol via un monte-charge ou un escalier, idéal pour le stockage de marchandises, archives, matériel professionnel ou effets personnels. Box de 45 m² : 490 € TTC / mois Box de 75 m² : 700 € TTC / mois Résidence privée et sécurisée Accès en sous-sol Monte-charge pour le transport des charges volumineuses Espaces propres et facilement accessibles (Porte d'entrée standard) Disponibilité immédiate Loyer annuel :4 296 € HT/ 45m² Loyer annuel : 6 000 € HT/ 75m² Charges annuelles : 50 € HT/45 M² Charges annuelles : 85 € HT/75 M² Dépôt de garantie : 2 mois HC/HT Honoraire d'agence : 15 % du loyel annuel Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

358 € / mois HT - HC*

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Réf : 1797*

Local Commercial 96 m²

Grenoble (38000)

A Louer - Grenoble - Victor Hugo Idéalement situé à proximité immédiate de la place Victor Hugo, en plein cœur de Grenoble, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché avec un fort passage piéton et une excellente visibilité. Le local entièrement rénové est équipé d’une gaine d’extraction pour de la restauration avec cuisson. Local commercial d’une superficie totale de 96.03 m2 répartie de la manière suivante : environ 56.54 m2 au rdc + 37.36 m² au sous sol. Loyer annuel : 27 600 Euros Droit d’entrée : 30 000 Euros NET Charges annuelles : 1300 Euros Taxe foncière : 1752 Euros Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel Frais de rédaction d’actes à prévoir.

2 300 € / mois NAT - HC*

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Réf : 1797

Bureaux 180 m² SMH

Saint-Martin-d'Hères (38400)

BUREAUX À LOUER – 180 m² – SAINT-MARTIN-D'HÈRES À proximité immédiate de la rocade Sud et des principaux axes de circulation, découvrez cet espace de bureaux d’environ 180 m² situé dans la zone industrielle de Saint-Martin-d'Hères. Répartis sur deux niveaux, les locaux offrent une organisation idéale pour une entreprise souhaitant combiner espaces ouverts, bureaux privatifs et accueil clientèle. Composition des locaux Rez-de-chaussée – accès PMR Grand espace accueil / open space d’environ 40 m² Bureau d’environ 10 m² Sanitaires PMR Étage Open space climatisé d’environ 42 m² Réserve / local archives d’environ 5 m² 4 bureaux indépendants avec rangements intégrés 2 sanitaires Les + Bureaux lumineux Deux accès indépendants 3 places de parking privatives Accès rapide rocade et transports Configuration flexible pour de nombreuses activités tertiaires Conditions locatives Loyer : 1 900 € HT / mois Charges + Taxe foncière : 320 € HT / mois Bail commercial 3/6/9 Honoraires Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC Honoraires agence : 15 % du loyer annuel Ces locaux conviendront parfaitement à une société de services, un bureau d’études, une activité administrative

1 900 € HC*

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Réf :

Local Commercial 81 m²

Grenoble (38000)

A Louer Grenoble Cr Lafontaine A louer idéalement situé à côté de la place Victor Hugo en face du lycée Champollion. Local d’une surface totale d’environ 81 m2 répartie de la façon suivante : RDC de 52.34m2, mezzanine de 28.85m2 Local climatisé et totalement rénové loué clés en main. Environnement commercial : L'Eau Vive, BNP, Brasserie Chavant, lycée Champollion.. Loyer annuel : 14 400,00 Euros HC Charges annuelles : 720 Euros Taxe foncière : 2 000,00 Euros Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Honoraires Agence: 4000 Euros HT

1 200 € HC*

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