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Réf : 1739

Local Commercial 40 m²

A céder - Grenoble Hyper Centre Local commercial de 40 m² en plein coeur de la ville, emplacement stratégique situé dans les rue piétonne à proximité de la place Grenette Emplacement équipé d'une hotte professionnelle et d'une gaine à charbon actif. Loyer annuel : 17 400,00 € HTHC Charges annuelles : 350,00 € HT Taxe foncière : 1 422,00 €/an Droit au bail : 45 000,00 € NET Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Honoraires : 4500 € HT à la charge du cessionnaire

1 450 € / mois HT - HC*

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Réf : 1786

Fonds de commerce restaurant 41 m²

Grenoble (38000)

Local Commercial à vendre Fonds de commerce - Grenoble - Hyper Centre-ville Idéalement situé en hyper centre-ville de Grenoble, avec un énorme flux piéton permanant. Local commercial d'une surface totale d'environ 41 m² avec une très belle terrasse extérieure. Environ 20 places en salle et environ 25 places en terrasse. Loyer annuel : 21.853,92Euros HC (non assujetti à la TVA) Charge annuel : Aucune Taxe foncière : 1300Euros (Payable annuellement) Bail 3/6/9 Prix de cession : 70.000Euros net vendeur. Frais de cession : Charge cessionnaire Honoraires d'agence : Charge cessionnaire

1 821 € HC*

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Réf : 1004/

Local Commercial 80 m²

Grenoble (38000)

A Louer – Grenoble hyper centre Local commercial d’une superficie totale d’environ 80m2 au sol. A louer très bel emplacement situé en hyper centre ville à proximité directe de la Place Vaucanson. Emplacement majeur idéalement situé dans une rue piétonne à fort passage bénéficiant d’une très belle visibilité, offre une belle opportunité pour développer votre activité. Travaux à prévoir. Loyer annuel : 21 600,00 Euros Charges annuelles : 900 Euros Taxe foncière : 1 3200,00 Euros Rédaction de l’acte à la charge du Preneur. Bail commercial non assujetti à la TVA

1 800 € HC*

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Réf : Berriat15

Local Commercial 80 m²

Grenoble (38000)

A Louer Grenoble Cours Berriat A louer idéalement situé sur le Cours Berriat proche de la place Victor Hugo. Local d’une surface d’environ 80m2 Idéal pour des activés de bureaux Environnement commercial :Pharmacie, boulangerie Pain sur la planche, Matmut, Vision d'ailleurs, Hono Coffee Loyer annuel : 16 200,00 Euros Charges annuelles : 1440.00 Euros Taxe foncière : 1560,00 Euros Dépôt de garantie : 3 mois de Loyer Honoraires à la charge du preneur : 4.000 Euros HT

1 350 € HC*

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Réf : 1740/

Local Commercial 36 m²

Grenoble (38000)

A LOUER - Local Commercial 36m² Emplacement idéalement situé Rue Saint-Jacques dans une rue piétonne à fort passage bénéficiant d’une très belle visibilité. Local à loué clés en main d’une surface totale de 36 m² rdc Loyer annuel : 10 800,00 Euros HT Droit d’entrée : 5 000,00 Euros HT Charges annuelles : 360,00 Euros Dépôt de garantie : 2 Mois Taxe foncière : 1 680,00 Euros Frais de rédaction de bail charge preneur Frais d’état des lieux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du preneur

900 € HT - HC*

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Réf : 1736/

Local Commercial 60 m²

Grenoble (38000)

A LOUER - Local Commercial 60m² Emplacement majeur idéalement situé à l’entrée de la Place Championnet. Local à loué clés en main entièrement rénovée. Local d’une surface totale d’environ 60 m² composé de la façon suivante : RDC environ 40 m² + Mezzanine d’environ : 20 m² Loyer annuel : 18 000,00 Euros HT Droit d’entrée : 5 000,00 Euros NET Charges annuelles : 1 600,00 Euros Dépôt de garantie :1 terme de loyer Taxe foncière : 1 800,00 Euros Frais de rédaction de bail charge preneur Frais d’état des lieux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du preneur.

1 500 € HC*

Nouveauté

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Réf : Strasbourg

Local Commercial 34 m²

Grenoble (38000)

A louer Murs commerciaux situé rue de Strasbourg Local commercial d'une surface totale de 46.65 m² répartie de la façon suivante : rdc : 34 m² + Etage : 12.65 m². Environnement commercial :Descente des Alpages; Super Ravioli, La poissonnerie des Alpes; Le Saint-Germain; Chez Maguy Loyer annuel : 9600 Euros HT Provisions de Charges : 2025 Euros Taxe foncière : 1599 Euros Rédaction de l’acte à la charge du Preneur. Bail commercial assujetti à la TVA Honoraires agence : 3500 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

800 € HT - HC*

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Réf : Pos1

Local Commercial 120 m² hyper centre

Grenoble (38000)

Local Commercial à Louer: Produit rare A la recherche d'un local commercial spacieux au coeur de l'activité commerçante. Nous vous proposons un espace de 120 m² sur une rue piétonne animée de l'hyper centre . Cet emplacement offre une visibilité exceptionnel pour votre entreprise, ainsi qu'un espace adapté à une variété d'activité commerciales. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Droit d'entrée : 30.000 Euros - Loyer annuel : 24.000 Euros HTF/HC - Taxes foncières annuelle : 3100 Euros à la charge du Preneur - Charges annuelle : environ 760 Euros - Dépot de garantie : 2 mois de loyer

2 000 € HC*

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Réf : 1687

Local Commercial 106 m²

Grenoble (38000)

Local Commercial à louer Grenoble Situé proche de la place Verdun d'une superficie total de 106 m² de plain pied bénéficiant d'une très belle terrasse privative. Adapté à diverses activités, idéale pour de la restauration hotte avec conduit d'extraction en place. Loyer Annuel : 21.600 € HT Dépot de garantie : 1 mois Charges Annuelles : env 1.600 € Taxe Foncière : 2000 € Honoraires d'agence : 3240 € HT Frais de rédaction de bail : Charges acquéreur

1 800 € HC*

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Réf : Berr8

Local Commercial 74 m²

Grenoble (38000)

A LOUER Cours Berriat Grenoble A louer emplacement idéalement situé Cours Berriat. Local d’une surface totale d’environ 74m2 répartie de la façon suivante : RDC de 64m2, mezzanine de 10 m2 et sous-sol Très bon environnement commercial : Restaurant El Gaudi, Matmut, Vision d'ailleurs,Hono Coffee. Loyer annuel : 16 200,00 Euros NET Charges annuelles : 1200.00 Euros Taxe foncière : 2000,00 Euros Euros Dépôt de garantie : 1 Terme Rédaction de l’acte à la charge du Preneur. Honoraires Agence : 3500 Euros HT à la charge du preneur

1 350 € HC*

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