Sous-compromis

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Réf : 1719

APPARTEMENT AVEC TERRASSE VIF

Exclusivité ! VIF, 20 rue célestins Nicolas, au calme, beau T3 en RDC avec terrasse. Il se compose d’un hall d’entrée desservant la cuisine et le séjour, 2 chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Pour les prestations, vous aurez du double vitrage PVC et une grande terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes. La résidence n’a pas de travaux prévus Possibilité d’acquérir un garage pour 15 000 € Faible charge de copropriété et taxe foncière de 1290€ Dpe en D Logement vendu loué avec une fin de bail en 2026. Un emplacement idéal à proximité de la nature et de toutes les commodités ( commerce, superette, bus…) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquereur. A ne pas manquer ! Votre contact : EMILIE 06 38 32 95 15 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr»

230 000 €

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Réf : 1020681BIS

Grenoble Hyper centre - Plateau de 52 m² idéalement situé en...

Grenoble (38000)

Grenoble spécial investisseurs idéal pour un projet de location saisonnière en courte durée (Airbnb) avec forte rentabilité ! En hyper centre ville et au calme. Donnez vie à votre projet avec la création d'un 3 pièces + cuisine avec ce plateau de 52 m² en dernier étage. Situé dans une large cour intérieure au 26 bis rue St Jacques, vous serez au calme tout en étant en hypercentre avec toutes les commodités nécessaires. Devis disponible sur demande (environ 40 k€) Ce plateau laisse libre court à votre imagination, nous pouvons également vous mettre en relation avec les entreprises et maître d'oeuvre pour réaliser les travaux nécessaires. Toutes les autorisation ont été obtenu pour la création de 3 velux. Les menuiseries sont déjà toutes en double vitrage aluminium. La façade va être ravalée à la charge du vendeur et la cour intérieure va être refaite à la parisienne, comme sur les photos. Pour l'instant le DPE est vierge du fait de l'absence de système de chauffage. 2 plateaux sont disponibles de 52 m² à 125 000 € chacun. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour une visite : Jérôme O680911620. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

125 000 €

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Réf : 1020659

Deux Alpes – Local commercial + logements face aux pistes, permis...

Les deux alpes (38860)

Les Deux Alpes – Opportunité d’investissement au cœur de la station Situé au centre des Deux Alpes, ce bien offre un emplacement stratégique au pied des pistes, en face de la remontée mécanique du Diable et face au glacier de la Muzelle. Ce secteur, en pleine expansion avec l’aménagement de nouvelles infrastructures, constitue une opportunité idéale pour un projet immobilier ou commercial. Le bien se compose d’un restaurant d’environ 150 m², actuellement exploité sous le nom Le Grain de Sel , disposant d’une vaste terrasse. À cela s’ajoutent plusieurs logements, pour une surface totale d’environ 225 m². L’ensemble est situé du côté de l’Alpe de Venosc, en bordure immédiate du front de neige. L’environnement, exceptionnel, offre un panorama rare et dégagé sur les sommets, dans un cadre très recherché. Ce bien bénéficie d’un permis de construire validé en 2020 , encore applicable. Il permet d’envisager des projets ambitieux : agrandissement, modification de la destination, rehaussement de la toiture ou création d’ouvertures supplémentaires. Le dossier du permis peut être transmis sur demande aux personnes intéressées. À seulement une heure de Grenoble et aux portes du Parc National des Écrins, cette propriété représente un produit unique , adapté à une grande diversité de projets : hôtellerie, restauration, hébergement touristique ou résidence secondaire. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Émilie-Rose – 06 38 32 95 15 Vidéo de présentation disponible en ligne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

2 300 000 €

Sous-compromis

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Réf : 1020661

Maison Venosc Village de 175 m²

Les deux alpes (38860)

Si vous souhaitez venir vivre en plein cœur des montagnes, dans un lieu calme et convivial, ce bien est fait pour vous! A vendre une maison authentique de 175 m² située sur la commune des Deux Alpes au village de Venosc. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale à seulement 10 minutes en télécabine de la station des Deux Alpes et 15 minutes en voiture de Bourg d'Oisans et 1 h de Grenoble . Un parfait compromis entre : vie de village et commodités en station ou à Bourg d'Oisans. Le jardin et sa terrasse vous permettront de pouvoir admirer les montagnes et principalement le glacier et la cascade de la Muzelle très réputés en Oisans. Originale et atypique dans sa distribution elle se compose d'une cuisine , de deux salons , de quatre chambres, d'une grande salle d'eau et de deux toilettes. Vous y trouverez aussi de nombreux placards muraux et pièces de rangements ainsi qu'une cave et un garage avec accès direct sur le parking . Venez vivre au village de Venosc qui regorge d'histoires ! Vous pourrez trouver à proximité du bien : l'école de Venosc et le collège de Bourg d'Oisans . En saison vous trouverez des restaurants, supérette ou encore le marché et diverses animations. Le chauffage central est individuel au fioul . DPE en G logement à concomation énergetique excessive . Pour plus d'information contacter : Emilie-rose Brun au 06X38X32X95X15 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

198 000 €

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Réf : 1020647

Appartement Echirolles

Échirolles (38130)

Exclusivité ! Echirolles , au 2 eme étage avec ascenseur. Appartement T4 d'environ 95 m² baigné de lumière et exposé Sud-Est.Il se compose d'une entrée desservant un salon, 3 chambres , une cuisine , une salle d'eau, un wc séparé et un cellier . Chauffage collectif Vous profiterez des deux terrasses et d'une belle luminosité naturelle avec une vue degagée et d'une cave privative . Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage pour 15 000 € . Tous commerces, ecoles et transports à proximité immédiate. Le DPE est en D nouvelle version . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr» A voir rapidement ! Votre contact emilie 06x38x32x95x15

115 000 €

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Réf : 1710

Appartement à vendre, quartier championnet ,centre ville de Grenoble

Grenoble (38000)

De retour à la vente / Grenoble – Secteur Championnet Appartement 4 pièces + cuisine – 103,53 m² avec terrasse, balcon et garage en option Situé au 20 rue des Bergers, dans une rue calme en plein centre-ville de Grenoble, ce grand appartement de 4 pièces et cuisine offre une surface confortable de 103,53 m². Il bénéficie d’une belle terrasse orientée plein sud, d’un balcon, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Installé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue datant des années 2000, ce bien lumineux séduit par sa disposition originale et son potentiel, aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif. L'appartement se compose : D’un vaste séjour donnant accès à une terrasse exposée au sud, avec vue dégagée sur les toits depuis la cour intérieure D’une cuisine séparée, aménagée et équipée De trois chambres, dont deux avec accès direct au balcon D’un espace dressing, d’un cellier, et d’une buanderie de 6 m² D’une salle d’eau et de toilettes séparées De nombreux placards intégrés pour un rangement optimal Les prestations techniques incluent un chauffage individuel au gaz, des fenêtres en PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des volets roulants manuels et moustiquaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre l’ensemble au goût du jour. Un garage fermé est proposé en option pour un montant de 20 000 €. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 300 € par trimestre. La taxe foncière est de 2 700 €. Ce bien rare sur le marché se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux, et son emplacement privilégié à deux pas du tramway, des établissements scolaires, des commerces et de toutes les commodités. Visite vivement recommandée. Contact : Émilie-Rose Vigneri – Agence NAHMIAS – 06 38 32 95 15 Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

301 600 €

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Réf : 1020682

Grenoble - T2 duplex en dernier étage de 60 m²

Grenoble (38000)

Grenoble - Au 7 rue Elie Vernet, dans un secteur au calme à la fois proche de la gare, du centre-ville et de la presqu'île, appartement T2 duplex de 60 m² au sol et 48 m² carrez au 2ème et dernier étage, seul appartement sur le palier. Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée ouverte et un accès au balcon, 2 chambres (une petite de plain pied et l'autre à l'étage de 16,80 m² au sol) et une salle de bains avec wc. Vous pourrez profiter d'un extérieur. La résidence est au calme et le stationnement est très facile. La résidence est à jour de tous travaux. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, les volets roulants manuels, le chauffage est individuel électrique et les charges de copropriété sont de 144 €/mois. Possibilité d'acquisition d'un garage en sus du prix pour 15 000 € Ce bien peut convenir à la fois à une résidence principale ou bien pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour une visite : Jérôme O680911620. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

139 000 €

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Réf : 1020678

Apparement 3 pièces avec terrasse - Echirolles - rue Géo Charles -...

Échirolles (38130)

En exclusivité - Echirolles - 7 rue Géo Charles - Appartement 3 pièces + cuisine (T3) d'environ 64,82 m² avec terrasse. L'appartement se compose de : - un séjour ouvert sur cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, - deux chambres avec placards, - une salle de bains, - WC séparés. Vendu avec un cellier sur le palier, possibilité garage en sus. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Situé à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, crèche, parcs...) et des transports en commun (tram et bus), avec accès direct à l'autoroute, dans un secteur calme. L'appartement est doté de toutes les prestations d'une copropriété récente et sécurisée (construction BBC de 2013) qui dispose d'un parking fermé et d'un ascenseur de plain pied pour accessibilité PMR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » À voir rapidement ! Votre contact : Emmanuel - ZéroSix TrenteDeux SoixanteCinq ZéroZéro SoixanteQuinze Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

149 000 €

Sous-compromis

Coup de coeur

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Réf : 1020667

Grenoble - Rue Thiers - Magnifique T3 de 87 m² en étage

Grenoble (38000)

Grenoble centre-ville rue Thiers - Très bel appartement T3 rénové de 87 m² en étage avec ascenseur. Il offre de belles prestations avec notamment une belle hauteur sous plafond, de grandes portes fenêtres, un salon avec accès au balcon sur rue, mobilier sur mesure, une grande cuisine équipée avec balcon exposé Ouest où vous pourrez profiter de l'extérieur, un chauffage individuel au gaz de ville, domotique, wc suspendu, spacieuse salle d'eau, 2 chambres avec dressing aménagé et un grand espace de rangement. Il ne reste plus quà poser vos valises. Un garage est disponible en sus du prix. La résidence des années art déco a été entièrement ravalée et est à jour de tous travaux. DPE C nouvelle version. Faibles charges de copropriété de 968 €/an. Votre contact : Jérôme o680911620 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

330 000 €

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Réf : 1020663bis

APPARTEMENT 4 PIECÈS LUMINEUX AVEC GRAND BALCON - FONTAINE -...

Fontaine (38600)

Fontaine - 107, avenue Aristide Briand - Appartement 4 pièces + cuisine (T4) situé au 3ème étage avec ascenseur (accès PMR), avec balcon, d'environ 84,32 m². L'appartement se compose de : - un séjour donnant sur un balcon exposé Sud avec belle vue Belledonne et Vercors, - une cuisine neuve entièrement équipée avec accès balcon, - 3 chambres dont une avec placard, - une salle de bains, - WC séparés, Vendu avec une cave en rez-de-chaussée, et une place de parking privative dans parking fermé. Possibilité d'acheter un garage en sus au prix de 15 000€. Appartement traversant, lumineux, avec vue dégagée montagnes. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques et manuels, et nombreux rangements. Situé à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, crèche, parcs...) et des transports en commun (tram et bus), à quelques minutes du centre ville de Grenoble dans une copropriété sécurisée qui dispose d'un ascenseur de plain pied pour accessibilité PMR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » À voir rapidement ! Votre contact : Emmanuel - ZéroSix TrenteDeux SoixanteCinq ZéroZéro SoixanteQuinze Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

160 000 €

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APPARTEMENT AVEC TERRASSE VIF

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Appartement Echirolles

Appartement à vendre, quartier championnet ,centre ville de Grenoble

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