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Coup de coeur

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Réf : 1020741

Grenoble - Très joli T1 bis de 31 m² secteur Europole - DPE C

Grenoble - Exclusivité - Au 10 rue Aimé Berey tout proche de GEM et de la gare, très joli T1 bis de 31 m² au 4ème étage/5 avec ascenseur au sein d'une résidence récente parfaitement entretenu. Situé plein Ouest, vous serez au calme absolu avec une petite vue sur le Moucherotte. Il se compose d'une entrée avec placard mural desservant l'espace cuisine ouvert sur le séjour, une grande alcôve pour l'espace nuit et une spacieuse salle de bains avec wc et sèche-serviettes. Idéal pour un investissement sans souci ou un 1er achat. Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude. DPE C. Totale accésibilité PMR. Cet appartement a toujours été loué sans aucune vacance locative. Faibles charges de 588 €/an La résidence possède un local à vélos sécurisé et vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix pour 20 000 €. Opportunité à saisir ! Votre contact : Jérôme O680911620. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

99 000 €

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Réf : 1020712bis

Grand duplex T5 divisable dans petite copropriété avec jardin -...

Fontaine (38600)

En exclusivité - Fontaine - à l'angle de la rue Yves Farge et Marcel Cachin - Grand appartement en duplex avec balcon et jardin, dans une petite copropriété, 5 pièces + cuisine (T5) d'environ 155,40 m². Les deux niveaux de l'appartement peuvent être complètement dissociés si nécessaire puisqu'ils disposent chacun d'une porte palière. L'appartement se compose de : - un grand séjour donnant sur un balcon exposée sud-ouest avec magnifique vue Vercors, - une cuisine séparée entièrement équipée, - trois chambres dont une avec grand placard, - une salle de bains, - WC séparés. A l'étage inférieur : - une grande pièce de vie de plain pied d'environ 32 m² avec coin cuisine, - une salle de bains Chauffage individuel électrique. (Coût annuel de la consommation électrique : environ 2900€) Dans une copropriété de taille familiale (2 lots d'habitation), en auto-gestion (pas de charges), fermée et sécurisée, qui dispose de places de parking et d'un jardin privatif. Situé à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, crèche, parcs...) et des transports en commun (tram et bus), avec accès rapide à Grenoble et à l'autoroute. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » À voir rapidement ! Votre contact : Emmanuel - o632650075 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

249 000 €

Sous-compromis

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Réf : 1020735

Grenoble - Secteur Antiquaires - T4 de 102 m² en étage avec ascenseur

Grenoble (38000)

Exclusivité ! Sur le secteur des Antiquaires au 3 rue Auguste Gâché - Joli T3 de 102 m² en étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangement desservant le séjour double, la cuisine adjacente et une chambre avec en enfilade la 2ème chambre (3 poss.) et la salle de bains avec wc. Belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres laissant passer beaucoup de lumière, chauffage individuel au gaz de ville. DPE E. Faibles charges annuelles de 852 €/an. Un cave et un grenier complétent le tout. Une rénovation de l'appartement est à prévoir. Une vraie opportunité de vivre en hyper-centre au calme et dans un secteur recherché. Toutes les commodités vous sont accessibles à pied. Les honraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : prix de l'appartement 190 000 € + 10 000 € d'honoraires agence charge acquéreur. Vous ne paierez les frais de notaire que sur le prix du bien. Votre contact : Jérôme O680911620 . Votre contact : Jérôme O680911620 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

200 000 €

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Réf : 1020731

GRENOBLE - T4 de 104 m² avec terrasse à l'île verte

Grenoble (38000)

EXCLUSIVITE ! Grenoble - Sur le secteur coté de l'île verte au 49 quai Jongkind, dans un écrin de verdure et au sein de la résidence très recherchée "L'impérial", appartement T4 très lumineux d'environ 104 m² en pignon, en étage avec ascenseur et en bordure de l'isére dans un cadre buccolique sans aucun vis-à-vis, au calme et orienté Sud/Ouest. Il se compose d'un joli hall en marbre desservant un grand séjour double en baies vitrées avec accès à la terrasse, une spacieuse cuisine semi équipée, 2 grandes chambres avec placard, une salle de bains avec double vasque, un wc séparé et une buanderie. Chauffage individuel électrique avec convecteurs récents. Les baies vitrées ainsi que les ouvrants sont toutes en double vitrage. Un garage dans la résidence est disponible en sus du prix. La résidence est entièrement fermée et sécurisée avec un parc privatif. Les commodités, le TRAM tout proche ainsi que la proximité de l'hyper-centre à pied sont autant d'atouts qui vous séduiront. L'ensemble des diagnostics est en cours de réalisation. Les charges de copropriété mensuelles sont de 133 € par mois eau froide incluse . Votre contact : Jérôme O680911620 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

390 000 €

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Réf : 1020724

Fontaine - T2 de 56 m² habitable proche du Drac

Fontaine (38600)

Fontaine au 24 rue Doyen Gosse - Idéal investisseurs ! Au sein d'une petite résidence au calme et proche du Drac et de la Presqu'île - Appartement T2 duplex de type maisonnette indépendante de 39 m² carrez mais de 56 m² habitable et exploité. Il se compose d'une entrée desservant le salon avec cuisine équipée ouverte et une salle d'eau avec wc, un escalier dessert la grande chambre de 27 m² au sol. Le chauffage est individuel au gaz de ville (chaudière à condensation récente) et les menuiseries et velux sont en double vitrage. Petite copropriété sécurisée dont le syndic est bénévole, RARE il n'y a aucune charge de copropriété. C'est un produit idéal pour investir ou pour un 1er achat. La pose d'une climatisation réversible permettrait d'obtenir un DPE en D. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620 Logement à consommation d'énergie excessive : classe F

80 000 €

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Réf : 1020725

Appartement 3 pièces avec 2 terrasses - Grenoble - rue Marx Dormoy...

Grenoble (38000)

En exclusivité - Grenoble - 20 Ter rue Marx Dormoy - Appartement 3 pièces + cuisine (T3) d'environ 63,33 m² avec deux terrasses. L'appartement se compose de : - un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse exposée Est, - deux chambres dont une avec placard, toutes les deux avec accès sur une seconde terrasse exposée Sud et Ouest, - une salle de d'eau, - WC séparés. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. Vendu avec une une place de parking privative dans parking fermé en sous-sol. Possibilité d'acheter un garage en sus au prix de 20 000€. L'ensemble des lots sont actuellement loués au prix total de 978€/mois charges comprises. Situé à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, crèche, parcs...) et des transports en commun (tram et bus), à quelques minutes du centre ville de Grenoble, avec accès rapide à l'autoroute, dans un secteur calme. L'appartement est doté de toutes les prestations d'une copropriété récente et sécurisée (construction de 2020) qui dispose d'un ascenseur de plain pied pour accessibilité PMR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » À voir rapidement ! Votre contact : Emmanuel - o632650075 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

290 000 €

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Réf : 1020703b

T3 lumineux de 84 m² habitable en dernier étage - Saint Martin...

Saint-Martin-d'Hères (38400)

En exclusivité - Idéal investisseur - Saint Martin d'Hères - 65 avenue Jean Jaurès - Appartement 3 pièces + cuisine (T3) situé au 3ème et dernier étage d'environ 84 m² habitable (50m² loi carrez). L'appartement se compose de : - un séjour - une cuisine séparée avec son espace cellier, - deux chambres dont une avec mezzanine, - une salle de bains, - une salle d'eau avec WC. Appartement, lumineux, double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel gaz. Faible charges (61€/mois), Taxe foncière de 1071€, forte rentabilité possible à la location. Situé dans un secteur calme et résidentiel, à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, crèche, parcs...) et des transports en commun, avec accès rapide à Grenoble, à la rocade et au domaine universitaire, dans une copropriété propre et bien entretenue. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » À voir rapidement ! Votre contact : Emmanuel - o632650075 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Grenoble - Secteur Antiquaires - T4 de 102 m² en étage avec ascenseur

GRENOBLE - T4 de 104 m² avec terrasse à l'île verte

Fontaine - T2 de 56 m² habitable proche du Drac

Appartement 3 pièces avec 2 terrasses - Grenoble - rue Marx Dormoy...

T3 lumineux de 84 m² habitable en dernier étage - Saint Martin...

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