Sous-compromis

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Réf : 1742

A vendre T3 Traversant Dernier Étage – Loggia – Résidence Isolée –...

À Saint-Martin-d’Hères, au 21 rue Auguste Blanqui, découvrez ce T3 traversant de 59,74 m² situé au dernier étage , sans ascenseur, isolé par l’extérieur . L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec accès à une loggia fermée , d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien dispose de volets roulants électriques , d’un chauffage individuel électrique , et d’une double orientation garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L’étiquette énergétique est classée D (nouvelle version du DPE), ce qui assure un niveau de performance correct pour ce type de bien. L’immeuble est bien entretenu , sans travaux à prévoir dans la copropriété. Les charges courantes s’élèvent à environ 1 010 € par an , et la taxe foncière est de 1 052 € . Un parking commun est à disposition des copropriétaires dans la résidence. L’appartement est en bon état général ; selon les goûts de chacun, une légère modernisation pourra être envisagée pour mettre l’espace au goût du jour. Le prix de vente est fixé à 118 000 € , pour un bien sain, lumineux et bien situé, offrant un bon potentiel pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Émilie-Rose Vigneri au 06 38 32 95 15 , emilieimmovictorhugo@gmail.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

110 000 €

Nouveauté

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Réf : 1020703

Saint martin d'hères - Joli T3 de 84 m² habitable en dernier étage

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Idéal 1er achat ou investissement en colocation (3 chambres) - Sur la commune de Saint-Martin d'hères au 65 avenue Jean-Jaurès, au "ème et dernier étage sans ascenseur, joli T3 de 84 m² au sol exploitable et exploité et 50 m² carrez. Il se compose d'une entrée/dégagement desservant un salon en double exposition Sud/Est, une cuisine séparée aménagée avec espace buanderie en sous-pente, un séjour de 19 m² et 2 spacieuses chambres de 12 et 24 m² au sol, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est individuel au gaz de ville, tout en double vitrage avec une bonne isolation. DPE D nouvelle version. Copropriété très bien entretenue et propre. Proximité Domaine Universitaire. Faibles charges de 61 €/mois et taxe fo,cière de 1 071 €. Très bonne rentabilité en colocation étudiante de minimum 8% net. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité ! Votre contact : Jérôme au O680911620

115 000 €

Sous-compromis

Nouveauté

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Réf : 1020705

Grenoble centre-ville cours Berriat - T2 de 39 m² en étage

Grenoble (38000)

Grenoble au centre-ville - Venez découvrir cet appartement à rénover traversant Sud/Nord de 2 pièces au 3ème étage sans ascenseur et idéalement situé au 36 cours Berriat (proche K'store). Il se compose d'une entrée/dégagement avec sol en mosaïque desservant une belle pièce de vie avec alcôve donnant sur le cours Berriat avec cheminée marbre, un bel espace cuisine avec alcôve et petite vue Chartreuse. Le chauffage est individuelle électrique et l'eau chaude produite par un ballon électrique. Belle hauteur sous plafond. Une cave complète le tout. Faibles charges de 44 €/mois Produit idéal soit pour un 1er achat soit pour un investissement locatif. Rénovation à prévoir. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620 Logement à consommation d'énergie excessive : classe F

125 000 €

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Réf : 1733

EXCLUSIVITÉ – T4 LUMINEUX À FONTAIN

Fontaine (38600)

Situé au 42 rue Colonel Fabien à Fontaine, cet appartement T4 de 82 m² se trouve au 3 ème étage d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Il offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un investisseur. L’entrée mène à un séjour spacieux et lumineux, avec un accès direct à un balcon. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Elle dispose d’un cellier attenant ainsi que d’une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. L’appartement comprend trois chambres. Un espace dressing se trouve dans le dégagement menant à la partie nuit. La salle de bains est fonctionnelle . Le chauffage collectif est inclus dans les charges. La taxe foncière s’élève à 1 592 €, et les charges de copropriété sont de 449 € par trimestre. Il est important de noter que, le bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation ! Il bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Émilie par mail à emilieimmovictorhugo@gmail.com ou par SMS au 06 38 32 95 15.

112 000 €

Sous-compromis

Nouveauté

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Réf : 1020690

Grenoble - Joli T2 + garage

Grenoble (38100)

Grenoble - Au 1 rue Honoré de Balzac et au sein d'une résidence de standing - Joli appartement T2 de 46 m² garage inclus en étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte et un accès au petit balcon/terrasse. On trouve ensuite une belle chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Les menuiseries sont en bois double vitrage, le chauffage est électrique dernière génération. Vous profiterez aussi d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Tous commerces et transports au pied et le centre-ville à quelques minutes. Pour accompagner ce bien vous aurez également une cave et un garage. Les charges courantes annuelles du dernier exercice sont de 661 € eau froide comprise. Véritable opportunité à ne pas manquer ! Votre contact : Jérôme O680911620. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

105 000 €

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Réf : 1724

A Vendre appartement dans le neufe avec grande terrasse

Grenoble (38100)

Découvrez cet appartement T4 neuf de 89,32 m² situé cours de la Libération à Grenoble . Ce bien offre un cadre de vie agréable et familial, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant proche des commodités. L'appartement se compose de trois chambres de 11 m² chacune, parfaites pour accueillir une famille.L e séjour spacieux de 44,83 m ² est idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Profitez également d'espaces extérieurs privatifs d'une superficie totale de 76,66 m² , sans vis-à-vis gênant, pour vos moments de partage en plein air. Possibilité d'acquérir un garage pour 25 000 €, offrant une solution de stationnement pratique. L'emplacement est central , à proximité des lycées, écoles, commerces et du tram, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Pour plus d'informations, contactez Vigneri Emilie-Rose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

390 000 €

Sous-compromis

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Réf : 1719

APPARTEMENT AVEC TERRASSE VIF

Vif (38450)

Exclusivité ! VIF, 20 rue célestins Nicolas, au calme, beau T3 en RDC avec terrasse. Il se compose d’un hall d’entrée desservant la cuisine et le séjour, 2 chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Pour les prestations, vous aurez du double vitrage PVC et une grande terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes. La résidence n’a pas de travaux prévus Possibilité d’acquérir un garage pour 15 000 € Faible charge de copropriété et taxe foncière de 1290€ Dpe en D Logement vendu loué avec une fin de bail en 2026. Un emplacement idéal à proximité de la nature et de toutes les commodités ( commerce, superette, bus…) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquereur. A ne pas manquer ! Votre contact : EMILIE 06 38 32 95 15 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr»

230 000 €

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Réf : 1020681BIS

Grenoble Hyper centre - Plateau de 52 m² idéalement situé en...

Grenoble (38000)

Grenoble spécial investisseurs idéal pour un projet de location saisonnière en courte durée (Airbnb) avec forte rentabilité ! En hyper centre ville et au calme. Donnez vie à votre projet avec la création d'un 3 pièces + cuisine avec ce plateau de 52 m² en dernier étage. Situé dans une large cour intérieure au 26 bis rue St Jacques, vous serez au calme tout en étant en hypercentre avec toutes les commodités nécessaires. Devis disponible sur demande (environ 40 k€) Ce plateau laisse libre court à votre imagination, nous pouvons également vous mettre en relation avec les entreprises et maître d'oeuvre pour réaliser les travaux nécessaires. Toutes les autorisation ont été obtenu pour la création de 3 velux. Les menuiseries sont déjà toutes en double vitrage aluminium. La façade va être ravalée à la charge du vendeur et la cour intérieure va être refaite à la parisienne, comme sur les photos. Pour l'instant le DPE est vierge du fait de l'absence de système de chauffage. 2 plateaux sont disponibles de 52 m² à 125 000 € chacun. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour une visite : Jérôme O680911620. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

125 000 €

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Réf : 1020647

Appartement Echirolles

Échirolles (38130)

Exclusivité ! Echirolles , au 2 eme étage avec ascenseur. Appartement T4 d'environ 95 m² baigné de lumière et exposé Sud-Est.Il se compose d'une entrée desservant un salon, 3 chambres , une cuisine , une salle d'eau, un wc séparé et un cellier . Chauffage collectif Vous profiterez des deux terrasses et d'une belle luminosité naturelle avec une vue degagée et d'une cave privative . Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage pour 15 000 € . Tous commerces, ecoles et transports à proximité immédiate. Le DPE est en D nouvelle version . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr» A voir rapidement ! Votre contact emilie 06x38x32x95x15

105 000 €

Nouveauté

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Réf : 1020627BIS

Grenoble - T2 de 30 m² proche centre-ville

Grenoble (38000)

Exclusivité ! Sur Grenoble secteur Jaurès/Vallier au 1 rue Sidi Brahim au sein d'une résidence de 1992, idéal investisseurs ! Appartement T2 traversant Est/Ouest de 30 m² composé d'une entrée/dégagement avec placard desservant une pièce de vie avec bloc cuisine neuf équipé, une chambre et une salle de bains avec wc. Les menuiseries sont en double vitrage équipées de volets roulants manuels. Tableau éléctrique aux normes. Proche du centre-ville, vous serez au calme et à proximité immédiate des Trams C et E et de tous les commerces. Le stationnement est gratuit dans la rue. Les charges de copropriété sont de 921 € eau froide comprise. Le DPE est en E et le chauffage est individuel électrique. Ce T2 représente une belle opportunité d'investissement (secteur non soumis à l'encadrement des loyers) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme o680911620 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

79 000 €

Appartements à vendre

A vendre T3 Traversant Dernier Étage – Loggia – Résidence Isolée –...

Saint martin d'hères - Joli T3 de 84 m² habitable en dernier étage

Grenoble centre-ville cours Berriat - T2 de 39 m² en étage

EXCLUSIVITÉ – T4 LUMINEUX À FONTAIN

Grenoble - Joli T2 + garage

A Vendre appartement dans le neufe avec grande terrasse

APPARTEMENT AVEC TERRASSE VIF

Grenoble Hyper centre - Plateau de 52 m² idéalement situé en...

Appartement Echirolles

Grenoble - T2 de 30 m² proche centre-ville

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