A vendre T3 Traversant Dernier Étage – Loggia – Résidence Isolée – Saint-Martin-d’Hères Saint-Martin-d'Hères (38400)
À Saint-Martin-d’Hères, au 21 rue Auguste Blanqui, découvrez ce T3 traversant de 59,74 m² situé au dernier étage , sans ascenseur, isolé par l’extérieur.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec accès à une loggia fermée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien dispose de volets roulants électriques, d’un chauffage individuel électrique, et d’une double orientation garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
L’étiquette énergétique est classée D (nouvelle version du DPE), ce qui assure un niveau de performance correct pour ce type de bien.
L’immeuble est bien entretenu, sans travaux à prévoir dans la copropriété. Les charges courantes s’élèvent à environ 1 010 € par an, et la taxe foncière est de 1 052 €.
Un parking commun est à disposition des copropriétaires dans la résidence.
L’appartement est en bon état général ; selon les goûts de chacun, une légère modernisation pourra être envisagée pour mettre l’espace au goût du jour.
Le prix de vente est fixé à 118 000 € , pour un bien sain, lumineux et bien situé, offrant un bon potentiel pour un premier achat ou un investissement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Émilie-Rose Vigneri au 06 38 32 95 15 , emilieimmovictorhugo@gmail.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr»
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
vous intéresse
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 140 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.