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Réf : 72 BIS RUE ABBE GREGOIRE

STUDIO MEUBLE PROX GEM

72 bis rue Abbé Grégoire, Studio meublé refait à neuf en 2023 au deuxième étage d'un immeuble des années 90 sécurisé à proximité de Grenoble Ecole de Management, Palais de Justice et proche toutes commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur large terrasse avec vue dégagée et salle d'eau / WC, il est entièrement meublé (bureau, BZ, rangements). Très calme, idéal étudiant Local à vélos au pied de l'immeuble Loyer 540 € + 15€ charges, Honoraires 325 € dont 75 € frais EDL, Dépôt de garantie 1080 € Zone soumise à encadrement des loyer (Loyer de base 422€/ mois. Loyer de référence majoré (loyer maximum autorisé) 507 €/ mois. Complément 33 € compris sans loyer : Proche commodités, balcon, transports. NAHMIAS IMMOBILIER 04.76.47.35.00 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

555 € CC*

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Réf : 37 RUE GENERAL MANGIN

A LOUER - T2 MEUBLE Rue Général Mangin

Grenoble (38100)

L’agence Nahmias vous propose un appartement de type T2 meublé d’une superficie de 60 m², idéalement situé au 37 avenue Général Mangin à Grenoble Situé au 5 ème étage d’une copropriété fermée et sécurisée, il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte équipée (four, plaque, machine à laver, frigo), d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et WC séparé. L’appartement bénéficie d’une superbe terrasse offrant une vue dégagée et privilégiée sur le Parc Pompidou . Le bien dispose également d’un parking commun au sein de la résidence Le diagnostic de performance énergétique est classé C nouvelle génération, Loyer 750 € + 40 € charges (comprenant l'eau froide et les charges de l'immeuble), Honos 630 € dont 160 € frais état des lieux, DG 1500 € NAHMIAS IMMOBILIER - 04 76 47 35 00.

790 € CC*

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Réf : 21 RUE THIERS

STUDIO MEUBLE HYPER CENTRE

Grenoble (38000)

Studio meublé très lumineux composé d'une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, couchage en mezzanine, salle d'eau / WC, situé deuxième étage d'un immeuble en fond de cour - 21 rue Thiers, proximité toutes commodités et écoles, localisation idéale, laverie au pied de l'immeuble. Refait entièrement en 2025, DPE D dernière génération Loyer 350€ + 15€ Charges - DG 350€ - Honos 178 € dont 33€ frais EDL Zone soumise à l'encadrement des loyers (Loyer de base 206 €‚/ mois. Loyer de référence majoré (loyer maximum autorisé) 247 €/ mois) complément de loyer compris 103 €, caracteristiques : Centre, proche commodités, laverie au pied de l'immeuble. NAHMIAS IMMOBILIER 04.76.47.35.00. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

365 € CC*

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Réf : 16 sainte Claire

T3 GRENOBLE STE CLAIRE

Grenoble (38000)

GRENOBLE Hyper centre, 16 place sainte claire, face aux halles, traversant et vue dégagée, T3 de 90 m² au 3eme étage avec asc et cave, cuisine séparée aménagée neuve, 2 grandes chambres, LOYER 907 € + charges 200€ comprenant chauffage eau chaude et froide, honos 956€ dont 270 € de frais EDL - Depot de garantie : 907 € Zone soumise à encadrement des loyer (Loyer de base 1008 €/ mois. Loyer de référence majoré (loyer maximum autorisé) 1206 €/ mois. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ". IMMO VICTOR HUGO 04.76.47.35.00 Diagnostics en cours

1 107 € CC*

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Réf : 1 RUE GERARD NERVAL

3/4 P+C SAINT MARTIN D'HERES

Saint-Martin-d'Hères (38400)

1 rue Gérard de Nerval à Saint-Martin-d’Hères, appartement au premier étage type 4PC d’une surface de 69,27 m². Il se compose d’une cuisine avec loggia, d’un double séjour offrant la possibilité d’aménager une pièce en chambre supplémentaire, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Le logement se trouve dans un cadre verdoyant, au sein d’un immeuble récemment ravalé avec isolation par l’extérieur. Le diagnostic de performance énergétique est classé C (2026). Une place de parking privative est incluse. L’eau chaude et le chauffage sont collectifs et compris dans les charges. Le loyer est de 645 € auquel s’ajoutent 130 € de charges. Honos 650 € dont 180 € frais état des lieux - Dépôt de garantie 645 € - NAHMIAS IMMOBILIER 04.76.47.35.00

775 € CC*

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Réf : 3 RUE LAFAYETTE N°10

3 RUE LAFAYETTE N°10

Grenoble (38000)

3 Rue Lafayette STUDIO MEUBLE N°10 - d'une surface de 27.97M² au 1er étage immeuble sécurisé- Idéal étudiant Cuisinette équipée- Salle de bains avec Brcht MAL- Double vitrage- Chauffage Individuel électrique - Eau froide collective- LOYER 491€ + 20€ CHARGES - HONOS 363 € dont 83 € frais EDL - DG 982€ Zone soumise à encadrement des loyers (Loyer de base 477.9 €/ mois. Loyer de référence majoré (loyer maximum autorisé) 572.4€/ mois) NAHMIAS IMMOBILIER 04.76.47.35.00 Visite virtuelle disponible en cliquant sur le lien : https://www.meilleurevisite.com/visit/cb6e27b4-e56e-11eb-92e5-00155ddf0f22 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » (Nouveau DPE en cours de réalisation)

511 € CC*

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Réf : 5 AVENUE MARCELIN BERTHELOT

T1 BIS TERRASSE PROCHE GUSTAVE RIVET

Grenoble (38100)

Proximité Gustave Rivet, 5 Avenue Marcelin Berthelot - Très bel appartement type T1 bis meublé avec gout comprenant: un hall désservant une cuisine séparée entièrement équipée (micro ondes, plaque, lave vaisselle, frigo), une grande pièce de vie ouvrant sur large terrasse avec mobilier d'extérieur, un espace nuit séparé, salle d'eau avec machine à laver, WC séparés et rangements Proximité tram ligne A, Maison de la culture Chauffage inclus dans les charges, eau individuelle - Loyer 619 € + 50 € charges, Honos 455 € dont 105 € frais état des lieux, Dépot de garantie: 1238 € NAHMIAS IMMOBILIER 04.76.47.35.00

669 € CC*

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Réf : 2 RUE AUGUSTE GACHE

STUDIO MEUBLE GRENOBLE

Grenoble (38000)

Grenoble - 2 rue Auguste Gaché - Studio de 19.68 m² - 1 er étage - coin cuisine équipée - salle d'eau avec machine à laver - chauffage indiv électrique - double vitrage - digicode - Loyer 411€ + 10 € charges - Honos 255€ dont 59 € frais EDL - DG 411 € Zone soumise à encadrement des loyers (Loyer de base 313€/ mois. Loyer de référence majoré (loyer maximum autorisé) 376 €/ mois) complément compris 35 € : meubles à disposition, centre ville, proches comodités et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr NAHMIAS IMMOBILIER 04 76 47 35 00 « Logement à consommation énergétique excessive : classe F »

421 € CC*

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Réf : 1020 route de Saint Jean

COUBLEVIE - T4 récent en zone verte

Coublevie (38500)

COUBLEVIE 1020 route de Saint Jean, T4 de 79m² récent construit en 2016 situé au 1er et dernier étage, exposition sud sur une terrase de 29m² avec loggia et vue dégagée en zone verte, 3 chambres, nombreux placards équipés , cuisine americaine équipée et amenagée hotte plaque et four, une salle de bains, garage double en sous sol 93€. LOI PINEL Chauffage collectif au bois, eau chaude et froide collectiives Loyer 898€ + Charges 120€ + Garage 100 € = 1118€ - Honos 847€ dont 247€ frais EDL - DG 898€ Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/abe90d42-b3b6-4450-a028-d5304a3f2353?type=compact « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. IMMOBILIERE VICTOR HUGO

1 118 € CC*

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Réf : 2Pierre Semard

Appartement T4+C à Saint Martin d'Hères

Saint-Martin-d'Hères (38400)

À louer, appartement T4+ C de 67,77 m² au 5eme étage avec balcon situé rue Pierre Semard à Saint-Martin-d’Hères. Ce logement lumineux et fonctionnel se compose d’une entrée, d’un salon spacieux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d'eau, rangements, d'un WC separé + BAL. Loyer 900 € + 115 € de provisions pour charge - Honoraires : 881 € dont 203 € de frais d'état des lieux - Dépot de garantie : 990 € Zone soumise à encadrement des loyers (Loyer de base 663.3€/ mois. Loyer de référence majoré (loyer maximum autorisé) 797.3€/ mois) Complément : 101 €; caractéristiques: Proche des transports, commerces et commodités. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr". - Immobilière Victor Hugo - 04 76 47 35 00 -

1 015 € CC*

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STUDIO MEUBLE PROX GEM

A LOUER - T2 MEUBLE Rue Général Mangin

STUDIO MEUBLE HYPER CENTRE

T3 GRENOBLE STE CLAIRE

3/4 P+C SAINT MARTIN D'HERES

3 RUE LAFAYETTE N°10

T1 BIS TERRASSE PROCHE GUSTAVE RIVET

STUDIO MEUBLE GRENOBLE

COUBLEVIE - T4 récent en zone verte

Appartement T4+C à Saint Martin d'Hères

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