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Réf : 11 RUE MARCEAU

3P+C CHAMPIONNET

Entre la place Championnet et la Caserne de Bonne, 11 rue Marceau, appartement de type 3P+C d'environ 70m² au premier étage avec ascenseur comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau et WC séparé. Emplacement privillégié proche toutes commodités Chauffage individuel, eau froide individuelle Loyer 760 € + 35 € charges, honoraires 760 € dont 206€ frais état des lieux Zone soumise à encadrement des loyers (Loyer de base 768€/ mois. Loyer de référence majoré (loyer maximum autorisé) 924€/ mois) Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr NAHMIAS IMMOBILIER 04.76.47.35.00

795 € CC*

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Réf : 18 rue Ed Vaillant

T3 GRENOBLE terrasse et parking

Grenoble (38000)

Grenoble 18 rue Edouard Vaillant, T3 de 70m² traversant au 4eme etage avec asc, double vitrage, cuisine équpée aménagée four, plaques, hotte, balcon, vue degagée, place de parking securisée, chauffage indiduel gaz + radiateurs electriques, cave, LOYER 736€ - CHARGES 45€ - HONOS 674€ dont 210€ état des lieux - DG 736€ IMMO VICTOR HUGO 04.76.47.35.00 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

781 € CC*

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Réf : 38 AV MARECHAL RANDON

T3 - ILE VERTE

Grenoble (38000)

GRENOBLE Ile Verte - 38 Avenue Marechal Randon, beau T3 de 73.95m² de standing au cinquième étage avec ascenseur, cuisine aménagée et équipée, machine à laver, dressing, salle de bains, double vitrage, parquet, nombreux rangements, grande cave et grand grenier, chaudière GAZ - Loyer 1132 € - Charges 65€ - Honos 861€ dont 222€ frais EDL - DG 1132€ Zone soumise à encadrement des loyers (Loyer de base 824€/ mois. Loyer de référence majoré (loyer maximum autorisé) 992€/ mois) Complément de loyer : 140 € : Etage surélevé, balcons, traversant, vue sur Bastille. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. IMMO VICTOR HUGO 04 76 47 35 00

1 197 € CC*

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Réf : 35 av Obiou

T2 RESIDENCE RECENTE LA TRONCHE

La Tronche (38700)

LA TRONCHE, dans résidence récente, 35 av de l'Obiou, appartement n° 102 de type 2P+C de 47.30m² au premier étage avec ascenseur comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, terrasse. Possibiltié de stationnement en supplément dans la résidence Loyer 693 € + 70 € charges, Honos 688€ dont 141 € frais état des lieux - DG 693 € Zone soumise à encadrement des loyers (Loyer de base 629.80€ HC/ mois. Loyer de référence majoré (loyer maximum autorisé) 756.70€ HC/ mois). IMMOBILIERE VICTOR HUGO 04.76.47.35.00 - Visite virtuelle disponible sur http://www.meilleurevisite.com/visit/fc2ce673-e949-11eb-92e5-00155ddf0f22

763 € CC*

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Réf : 9 RUE THIERS (2G)

APPARTEMENT ANCIEN RENOVÉ CLIMATISÉ HYPER CENTRE

Grenoble (38000)

Appartement Ancien Refait à Neuf avec Pompe à Chaleur Air/Air – Idéalement Situé 9 rue Thiers Cet appartement entièrement rénové d'environ 87m² dans bel immeuble ancien au 2e étage vous offre tout le confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien (parquets, mosaiques, hauteurs sous plafond), il est composé d'un grand séjour, une cuisine séparée entièrement équipée (four, lave vaisselle), deux très grandes chambres, un dressing indépendant, une salle d'eau / WC L’appartement a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. La pompe à chaleur air/air garantit un confort thermique optimal toute l'année tout en étant économique et respectueuse de l'environnement. DPE C 2025! Points forts : Rénovation complète , appartement prêt à emménager. Cuisine séparée entièrement équipée Pompe à chaleur air/air pour une gestion optimale de la température. Belle luminosité , traversant double éxposition, balcons des deux cotés Fibre, tableau DTI et prises éthernet Grand dressing Localisation idéale , proche des commerces de la rue Thiers et du Cours Berriat, écoles, et autres commodités. Visite virtuelle sur demande ! Loyer 1220 € + 60 € prov charges + 10 € contrat entretien pompe à chaleur, honoraires agence 1120 € dont 250 € frais d'état des lieux Si vous recherchez un appartement alliant confort moderne et cachet de l’ancien, n’attendez plus ! Contactez-nous pour organiser une visite. Zone soumise à encadrement des loyers (Loyer de base 983€/ mois. Loyer de référence majoré (loyer maximum autorisé) 1183€/ mois) Complément de loyer de 37€ : neuf, proche de toutes commodités, balcon. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. NAHMIAS IMMOBILIER 04.76.47.35.00

1 290 € CC*

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Réf : 63 RUE DU CHATEAU DU ROI - VIZILLE

63 RUE DU CHATEAU DU ROI - VIZILLE

Vizille (38220)

Vizille - Très coquet 2P+C 45.25m² - 2ème étage sans ascenseur - calme - coin cuisine équipée - séjour - chambre - salle d'eau - WC - chauffage individuel électrique - double vitrage - eau froide individuelle - LOYER 586 € + CHARGES 15€ - HONOS 588 € dont 135 frais EDL Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr NAHMIAS IMMOBILIER 04.76.47.35.00

601 € CC*

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Réf : 11 RUE PAUL JANET

T1 GRENOBLE PAUL JANET

Grenoble (38000)

GRENOBLE, 11 rue Paul Janet - proximité tram A et B - 1 er étage - T1 de 27 m² - lumineux - cuisine séparée - chauffage elect - eau froide collective - salle de bain avec baignoire- rangements - cave - LOYER 367€+ 40€ prov charges - HONORAIRES 351€ dont 81€ Etat des lieux, DG 367€ Zone soumise à encadrement des loyers (Loyer de base 394€/ mois. Loyer de référence majoré (loyer maximum autorisé) 472 €/ mois) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle: http://www.meilleurevisite.com/visit/891064e1-460d-11ec-9769-00155ddf0f22 IMMOBILIERE VICTOR HUGO 04 76 47 35 00

407 € CC*

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Réf : 43 emile zola

GRENOBLE - T3 65m²

Grenoble (38100)

GRENOBLE 43 rue Emile Zola, T3 au 2 eme etage, 65 m², Belle piece de vie exposition sud calme et degagée, cuisine équipée avec cellier, chambres avec placard, cave, garage à velo. LOYER 755 € charges 30 €, Honos 754 € dont 189€ EDL, DG 1510 € Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr IMMO VICTOR HUGO 04.76.47.35.00

785 € CC*

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Réf : 21 av albert 1er belgique

T3 GRENOBLE CENTRE

Grenoble (38000)

GRENOBLE, centre ville, 21 av Albert 1er de Belgique, T3 dans résidence récente avec garage en sous sol, proche tram et commerces, au 4eme étage, vue dégagée, au calme, appartement côté cour avec terrasse sud, 60 m² avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau douche italienne, chauffage et eaux collectifs compris dans les charges, grand garage au sous sol, Zone soumise à encadrement des loyer (Loyer de base 702€/ mois. Loyer de référence majoré (loyer maximum autorisé) 840€/ mois. Complément de loyer 171€: (terrasse exposition sud, cuisine aménagée, résidence récente et sécurisée, garage de taille supérieure) Soit un loyer de 1011€/ mois + CHARGES 75€, HONOS 781€ dont 180€ frais EDL, DG 1011€. Visite virtuelle: http://www.meilleurevisite.com/visit/d8f7eb7f-2e7c-11ec-8a90-00155ddf0f22 IMMO VICTOR HUGO 04.76.47.35.00 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

1 086 € CC*

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Réf : 6 Albert 1er Belgique

T1 GRENOBLE BOULEVARD

Grenoble (38000)

GRENOBLE, 6 Avenue Albert 1er de Belgique, proximité Tram bus et commodités, T1 de 37 m² au 4eme étage avec ascenseur, traversant Est-Ouest, grande pièce de vie, dégagement avec salle bain avec baignoire, wc séparé, cuisine aménagée séparée (plaque vitro) donnant sur un balcon, chauffage electrique nouvelle génération, cave en sous sol, Loyer 526€, charges 20€, honoraires 481€ dont 111€ EDL, Dépot de garantie 526 € Zone soumise à encadrement des loyers (Loyer de base 577€/ mois. Loyer de référence majoré (loyer maximum autorisé) 691€/ mois) Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr IMMO VICTOR HUGO 04.76.47.35.00

546 € CC*

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T3 GRENOBLE CENTRE

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