Grenoble (38000)

Local Commercial 80 m²

A Louer Grenoble Cours Berriat A louer idéalement situé sur le Cours Berriat proche de la place Victor Hugo. Local d’une surface d’environ 80m2 Idéal pour des activés de bureaux Environnement commercial :Pharmacie, boulangerie Pain sur la planche, Matmut, Vision d'ailleurs, Hono Coffee Loyer annuel : 16 200,00 Euros Charges annuelles : 1440.00 Euros Taxe foncière : 1560,00 Euros Dépôt de garantie : 3 mois de Loyer Honoraires à la charge du preneur : 4.000 Euros HT

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Réf : Berriat15

1 350 € HC*

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Saint-Égrève (38120)

Saint Egrève La Monta - T3 de 55 m² au calme sans vis-à-vis

Saint-égrève secteur pavillonaire au 24 rue Adolphe Muguet, au sein d'une résidence "Le Parc" calme et bien située sur le secteur de la Monta. T3 traversant au 5ème étage et d'une surface de 55 m², il se compose d'une entrée desservant un séjour exposé Sud/Est avec accès au balcon, une cuisine avec large loggia (possibilité de la fermer), un espace nuit composé de 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au calme et sans aucun vis-à-vis avec une vue dégagée sur les massifs. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Charges annuelles de 1 428 € comprenant le chauffage et l'eau chaude ainsi que les charges communes (ascenseur, parking, parc...). La résidence est à jour de travaux et la réfection des montées est en cours. Facilité de stationnement (grand parking pour la résidence) le DPE est en D nouvelle version  Vous serez proche de toutes les commodités (écoles, bus, tram et commerces). Une opportunité à ne pas manquer ! Votre contact : Jérôme O680911620 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Réf : 1020709

115 000 €

Nouveauté

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Grenoble (38000)

T3 HAUT STANDING BALCON + TERRASSE GRENOBLE.

GRENOBLE - Appartement haut standing type T3 meublé, au 9 ème étage 34 rue Docteur Calmette, comprenant une entrée, une salle de séjour, une salle de bain avec baignoire + douche à l'italienne, WC, deux chambres,  un balcon + une terrasse d'environ 45 m2 exposés SUD et EST, une cuisine équipée et aménagée. Une place de parking et une cave viennent compléter la location. LOYER 1150 € + CHARGES 140 € - HONOS 895 € dont 204 € frais EDL, DG 2300€ . Zone soumise à encadrement des loyers (Loyer de base 765 €/ mois. Loyer de référence majoré (loyer maximum autorisé) 917€/ mois). Complément de loyer de 233€ : Proche toutes commodités, cave, meubles, balcon et terrasse, place de parking, appartement en étage, résidence sécurisée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  http://www.georisques.gouv.fr ”. Dsiponible dès maintenant,  CONTACTEZ IMMOBILIERE VICTOR HUGO 04.76.47.35.00

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Réf : 1184

1 290 € CC*

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Grenoble (38000)

Local Commercial 36 m²

A LOUER - Local Commercial 36m² Emplacement idéalement situé Rue Saint-Jacques dans une rue piétonne à fort passage bénéficiant d’une très belle visibilité.  Local à loué clés en main d’une surface totale de  36 m² rdc Loyer annuel : 10 800,00 Euros HT Droit d’entrée : 5 000,00 Euros HT Charges annuelles : 360,00 Euros Dépôt de garantie : 2 Mois Taxe foncière : 1 680,00 Euros Frais de rédaction de bail charge preneur Frais d’état des lieux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du preneur

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Réf : 1740/

900 € HT - HC*

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Grenoble (38000)

Local Commercial 60 m²

A LOUER - Local Commercial 60m² Emplacement majeur idéalement situé à l’entrée de la Place Championnet. Local à loué clés en main entièrement rénovée. Local d’une surface totale d’environ 60 m² composé de la façon suivante : RDC environ 40 m² + Mezzanine d’environ : 20 m² Loyer annuel : 18 000,00 Euros HT Droit d’entrée : 5 000,00 Euros NET Charges annuelles : 1 600,00 Euros Dépôt de garantie :1 terme de loyer Taxe foncière : 1 800,00 Euros Frais de rédaction de bail charge preneur Frais d’état des lieux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du preneur.

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Réf : 1736/

1 500 € HC*

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Saint-Martin-d'Hères (38400)

Saint martin d'hères - Joli T3 de 84 m² habitable en dernier étage

Idéal 1er achat ou investissement en colocation (3 chambres) - Sur la commune de Saint-Martin d'hères au 65 avenue Jean-Jaurès, au "ème et dernier étage sans ascenseur, joli T3 de 84 m² au sol exploitable et exploité et 50 m² carrez. Il se compose d'une entrée/dégagement desservant un salon en double exposition Sud/Est, une cuisine séparée aménagée avec espace buanderie en sous-pente, un séjour de 19 m² et 2 spacieuses chambres de 12 et 24 m² au sol, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est individuel au gaz de ville, tout en double vitrage avec une bonne isolation. DPE D nouvelle version. Copropriété très bien entretenue et propre. Proximité Domaine Universitaire. Faibles charges de 61 €/mois et taxe fo,cière de 1 071 €. Très bonne rentabilité en colocation étudiante de minimum 8% net. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité ! Votre contact : Jérôme au O680911620

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Réf : 1020703

120 000 €

Nouveauté

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Grenoble (38100)

Maison piscine 155M2

Rare à Grenoble maison plus dependance à vendre Trés belle maison de 105M2 avec piscine ainsi qu'une petite maison de 50M2 , idéal pour reçevoir vos amis ou pour de grands adolescents le tout trés bien agencée sur un terrain de plus de 600M2. La maison bénéficie d'un grand parking à l'entrée de la maison la piscine a été faite par un pisciniste, la maison est chauffée par un poêle à bois ainsi qu'une pompe à chaleur climatisation. Maison cloturée avec visiophone à l'entrée et grand portail éléctrique. Diagnostic D fait recement. infos et premier contact au 0610 3525 67 demandez Stéphane

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Réf : 4008I

522 000 €

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Grenoble (38000)

Grenoble - Garage au centre-ville

Garage en centre-ville de Grenoble au 7 rue de l'ancien Champ de Mars, proche place Victor Hugo. Situé en cour intérieure surélevé sécurisé par porte automatique. D'une surface de 16,5 m² avec belle hauteur pour création mezzanine et possibilité de raccordement pour recharge véhicule électrique. Charges annuelles de 132 €. Rare sur le secteur ! Votre contact : Jérôme O680911620. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Réf : 1020708

25 000 €

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Grenoble (38000)

Grenoble centre-ville cours Berriat - T2 de 39 m² en étage

Grenoble au centre-ville - Venez découvrir cet appartement à rénover traversant Sud/Nord de 2 pièces au 3ème étage sans ascenseur et idéalement situé au 36 cours Berriat (proche K'store). Il se compose d'une entrée/dégagement avec sol en mosaïque desservant une belle pièce de vie avec alcôve donnant sur le cours Berriat avec cheminée marbre, un bel espace cuisine avec alcôve et petite vue Chartreuse. Le chauffage est individuelle électrique et l'eau chaude produite par un ballon électrique. Belle hauteur sous plafond. Une cave complète le tout. Faibles charges de 44 €/mois Produit idéal soit pour un 1er achat soit pour un investissement locatif. Rénovation à prévoir. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620 Logement à consommation d'énergie excessive : classe F

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Réf : 1020705

125 000 €

Nouveauté

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Saint-Égrève (38120)

Saint-Egrève La Monta - Magnifique T4 de 84 m² avec terrasse DPE B

Sur la commune de Saint-Egrève sur le secteur recherché de La Monta - Très bel appartement T4 de 84 m² au calme, en parfait état et récement rénové, il se compose d'une entrèe/dégagement avec ses nombreux placards muraux desservant une belle pièce de vie climatisée avec cuisine toute équipée ouverte pour une surface de 35 m² et un accès à la spacieuse terrasse de 14 m² orientée sud sans aucun vis-à-vis gênant et donnant sur le parc. On trouve ensuite un espace nuit composé de 3 chambres avec placard aménagé, une salle d'eau neuve avec sèche-serviettes et d'un wc séparé. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage et le chauffage est individuel au gaz de ville. Les diagnostics réalisés ne révèlent aucune anomalie électrique ou gaz. Excellent DPE B nouvelle version, logement très peu énergivore. Charges de copropriété d'environ 1 176 €/an comprenant les charges communes, l'ascenseur et l'entretien de la chaudière et du parc. La résidence est parfaitement entretenue et bénéficie d'un parking fermé pour les résidents. Une cave complète le tout et vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité ! Votre contact : Jérôme au O680911620

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Réf : 1020706

315 000 €

Coup de coeur

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