Réf : 1756

Appartement

À vendre – Appartement 4 pièces de 89 m² avec terrasse – Saint-Martin-d’Hères secteur Ambroise Croizat

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280 000 €

À vendre – Appartement 4 pièces de 89 m² avec terrasse – Saint-Martin-d’Hères secteur Ambroise Croizat Saint-Martin-d'Hères (38400)

Situé au nord de Saint-Martin-d’Hères, à proximité immédiate du tram C, des lignes de bus, des commerces et du centre commercial Neyrpic, ce bel appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée surelvé vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son extérieur. D’une superficie de 89 m², ce bien se trouve dans une résidence récente (2008), sécurisée, avec ascenseur, local à vélos et parking fermé. L’appartement donne sur une cour intérieure calme, sans vis-à-vis direct, offrant ainsi un cadre de vie agréable et préservé. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, avec une cuisine semi-ouverte aménagée. Vous bénéficiez d’un accès direct à une large terrasse d’environ 54 m², exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours et partager de beau moment en exterieur. Côté nuit, l’appartement comprend deux chambres avec une salle de bain commune, ainsi qu’une suite parentale offrant un espace confortable et indépendant. Les WC sont séparés. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. honoraires à la charge du vendeur Charges de copropriété annuelles : 1 201,76 € Aucune procédure en cours dans la copropriété DPE Consommation d’énergie primaire : 110 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 040 € et 1 470 € (indexées sur 2021, abonnements compris) Visite video dispo sur demande Contact visite et informations : Émilie-Rose Vigneri 0638329515 Agence Nahmias Immobilier

Caractérisque Valeurs

Code postal 38400

Surface habitable (m²) 88,80 m²

Surface loi Carrez (m²) 88,80 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Caractérisque Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Année de construction 2012

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €

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