Grange à fort potentiel avec certificat d’urbanisme validé – Bourg d’Oisans, secteur des Gauchoirs Le Bourg-d'Oisans (38520)
Grange à rénover – Secteur prisé des Gauchoirs, Bourg d’Oisans
Potentiel exceptionnel dans un cadre naturel préservé – Certificat d’urbanisme validé
Située dans un environnement calme et recherché, cette grange en pierre, implantée dans le secteur des Gauchoirs à Bourg d’Oisans, offre un fort potentiel de transformation. À moins de cinq minutes du village de Venosc et des télécabines menant aux 2 Alpes, elle bénéficie d’un cadre paisible à proximité des plus beaux sites du Parc National des Écrins.
Le bien se trouve idéalement placé pour les amateurs de nature et d’activités de plein air, avec un accès direct aux sentiers de randonnée, notamment vers le lac du Lauvitel. Une piste cyclable, en face de la propriété, relie Allemont, Buclet, le Lac Bleu et le centre de Bourg d’Oisans, facilitant les déplacements dans la région.
Le secteur résidentiel offre une vue dégagée sur la vallée du Vénéon et les montagnes environnantes, garantissant un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques du bien :
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Écurie voûtée en pierre au rez-de-chaussée, en bon état, pouvant être aménagée en studio avec accès direct au jardin
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Grande grange de 80 m² au sol, avec possibilité d’aménager un ou deux niveaux supplémentaires, pour créer plusieurs logements
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Toiture neuve et charpente en excellent état
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Accès voiture facilité toute l’année
Espaces extérieurs :
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Jardin d’environ 90 m² à l’avant
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Espace d’environ 80 m² à l’arrière
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Environ 1 887 m² de forêt
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Environ 1 255 m² de terrains boisés et prairies
Le certificat d’urbanisme est validé, offrant une réelle sécurité pour les projets d’aménagement ou d’agrandissement.
Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Son authenticité, son emplacement privilégié et son potentiel font de cette grange une opportunité rare dans la région.
Contact : Émilie-Rose Vigneri
Email : emilieimmovictorhugo@gmail.com
Téléphone : 06 38 32 95 15
Plus d’informations et visite sur demande.
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